Huiswaardemeter

Woningwaarde Johanna van Meursstraat 5

6001XD Weert

100 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2014Bouwjaar
€ 3.826Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 382.575
+11,5%
[ € 336.666 – € 428.484 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 374.275[ € 355.561 – € 392.989 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 391.059[ € 371.206 – € 410.281 ]

Wat is mijn huis waard?

Johanna van Meursstraat 5 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 382.575 (€ 3.826 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.467Sinds september +0,9%
+€ 39.59512 maanden +11,5%
+€ 26.30812 mnd vs. NL +7,7%
Johanna van Meursstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 382.575 voor Johanna van Meursstraat 5 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Johanna van Meursstraat 5 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 391.059. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 382.575.

Verwachte verkoopprijs Johanna van Meursstraat 5
€ 391.059[ € 371.206 – € 410.281 ]
Verkoper houdt over€ 385.507−€ 5.552 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 401.030+€ 9.971 kosten koper
Verkoopprijs€ 391.059
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.302
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 385.507

Wat is de verwachte vraagprijs?

Johanna van Meursstraat 5 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 374.275. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.743 per m².

Verwachte vraagprijs Johanna van Meursstraat 5
Onder gem. in buurt BiestBoven gem.
€ 374.275[ € 355.561 – € 392.989 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.743[ € 3.556 – € 3.930 ]
Gem. vraagprijs in buurt Biest
€ 545.167[ € 299.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Johanna van Meursstraat 5 adviseren wij in een bod van € 391.059, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 374.275 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 382.575+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 391.059+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 410.612+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Johanna van Meursstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 374.275 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Johanna van Meursstraat 5 in Weert bedragen € 1.973 per maand bij een woningwaarde van € 382.575. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 583.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.973/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.871
OZB€ 27
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.973
Totaal betaald over 30 jaar€ 673.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Johanna van Meursstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte153 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 382.575
Verwachte verkoopprijs€ 391.059
Verwachte vraagprijs€ 374.275
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtBiest→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Biest besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (9%)
C (25%)
D (11%)
E (13%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Biest

Biest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eijckstraat 4, 6004XA Weert
Eijckstraat 4
1933 · 195 m²
€ 597.475
Straatbeeld van Graafschap Hornelaan 57, 6001AA Weert
Graafschap Hornelaan 57
1955 · 135 m²
€ 367.265
Straatbeeld van Johanna van Meursstraat 46, 6001XG Weert
Johanna van Meursstraat 46
1986 · 111 m²
€ 346.090
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Johanna van Meursstraat 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 382.575 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Biest willen wonen. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Johanna van Meursstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Johanna van Meursstraat 5 in Weert.

Wat is Johanna van Meursstraat 5 in Weert waard?
Johanna van Meursstraat 5 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 382.575 (bandbreedte € 336.666 – € 428.484). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Biest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Johanna van Meursstraat 5 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Johanna van Meursstraat 5 in Weert is in oktober 2026 € 374.275 (bandbreedte € 355.561 – € 392.989). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.826.
Hoeveel moet ik overbieden op Johanna van Meursstraat 5 in Weert?
Voor Johanna van Meursstraat 5 adviseren wij een bod van € 391.059 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Johanna van Meursstraat 5 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Johanna van Meursstraat 5 in Weert bedragen € 1.973 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 382.575 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.871 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Johanna van Meursstraat 5 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Johanna van Meursstraat 5 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 39.595) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Johanna van Meursstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Biest is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Johanna van Meursstraat 5 ligt rond € 382.575. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Johanna van Meursstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Johanna van Meursstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Biest heeft 23% van de woningen zonnepanelen.