Huiswaardemeter

Woningwaarde Philips van Hornestraat 7

6001XK Weert

Te koop
144 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 3.315Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 477.305
+11,5%
[ € 420.028 – € 534.582 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 468.176[ € 444.767 – € 491.585 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 487.580[ € 462.113 – € 510.757 ]

Wat is mijn huis waard?

Philips van Hornestraat 7 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 477.305 (€ 3.315 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.326Sinds september +0,9%
+€ 49.39912 maanden +11,5%
+€ 32.82112 mnd vs. NL +7,7%
Philips van Hornestraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 477.305 voor Philips van Hornestraat 7 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Philips van Hornestraat 7 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 487.580. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 477.305.

Verwachte verkoopprijs Philips van Hornestraat 7
€ 487.580[ € 462.113 – € 510.757 ]
Verkoper houdt over€ 480.967−€ 6.613 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 499.482+€ 11.902 kosten koper
Verkoopprijs€ 487.580
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.363
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 480.967

Wat is de vraagprijs?

Philips van Hornestraat 7 in Weert staat in te koop voor € 468.176. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.251 per m².

Vraagprijs Philips van Hornestraat 7
Onder gem. in buurt BiestBoven gem.
€ 468.176[ € 444.767 – € 491.585 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.251[ € 3.089 – € 3.414 ]
Gem. vraagprijs in buurt Biest
€ 545.167[ € 299.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Philips van Hornestraat 7 adviseren wij in een bod van € 487.580, dat 4,1% boven de vraagprijs van € 468.176 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 477.305+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 487.580+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 511.959+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Philips van Hornestraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 468.176 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Philips van Hornestraat 7 in Weert bedragen € 2.453 per maand bij een woningwaarde van € 477.305. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 677.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.453/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.334
OZB€ 34
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.453
Totaal betaald over 30 jaar€ 840.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Philips van Hornestraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte183 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 477.305
Verwachte verkoopprijs€ 487.580
Vraagprijs€ 468.176
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtBiest→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Biest besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (9%)
C (25%)
D (11%)
E (13%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Biest

Biest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eijckstraat 4, 6004XA Weert
Eijckstraat 4
1933 · 195 m²
€ 597.475
Straatbeeld van Graafschap Hornelaan 57, 6001AA Weert
Graafschap Hornelaan 57
1955 · 135 m²
€ 367.265
Straatbeeld van Johanna van Meursstraat 46, 6001XG Weert
Johanna van Meursstraat 46
1986 · 111 m²
€ 346.090
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 477.305 ligt Philips van Hornestraat 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Biest. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Philips van Hornestraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Philips van Hornestraat 7 in Weert.

Wat is Philips van Hornestraat 7 in Weert waard?
Philips van Hornestraat 7 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 477.305 (bandbreedte € 420.028 – € 534.582). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Biest.
Wat is de vraagprijs van Philips van Hornestraat 7 in Weert?
Philips van Hornestraat 7 in Weert staat in oktober 2026 te koop voor € 468.176. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.315.
Hoeveel moet ik overbieden op Philips van Hornestraat 7 in Weert?
Voor Philips van Hornestraat 7 adviseren wij een bod van € 487.580 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Philips van Hornestraat 7 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Philips van Hornestraat 7 in Weert bedragen € 2.453 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 477.305 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.334 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Philips van Hornestraat 7 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Philips van Hornestraat 7 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 49.399) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Philips van Hornestraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Biest is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Philips van Hornestraat 7 ligt rond € 477.305. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Philips van Hornestraat 7?
Huishoudens in de buurt van Philips van Hornestraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Biest heeft 23% van de woningen zonnepanelen.