Huiswaardemeter

Woningwaarde Charitasstraat 5

6001XT Weert

120 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 2.669Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 320.255
+11,5%
[ € 281.824 – € 358.686 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 313.219[ € 297.558 – € 328.880 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 327.449[ € 310.948 – € 343.680 ]

Wat is mijn huis waard?

Charitasstraat 5 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 320.255 (€ 2.669 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.902Sinds september +0,9%
+€ 33.14512 maanden +11,5%
+€ 22.02212 mnd vs. NL +7,7%
Charitasstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 320.255 voor Charitasstraat 5 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Charitasstraat 5 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 327.449. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 320.255.

Verwachte verkoopprijs Charitasstraat 5
€ 327.449[ € 310.948 – € 343.680 ]
Verkoper houdt over€ 322.597−€ 4.852 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 336.148+€ 8.699 kosten koper
Verkoopprijs€ 327.449
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.602
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 322.597

Wat is de verwachte vraagprijs?

Charitasstraat 5 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 313.219. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.610 per m².

Verwachte vraagprijs Charitasstraat 5
Onder gem. in buurt BiestBoven gem.
€ 313.219[ € 297.558 – € 328.880 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.610[ € 2.480 – € 2.741 ]
Gem. vraagprijs in buurt Biest
€ 545.167[ € 299.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Charitasstraat 5 adviseren wij in een bod van € 327.449, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 313.219 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 320.255+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 327.449+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 343.821+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Charitasstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 313.219 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Charitasstraat 5 in Weert bedragen € 1.669 per maand bij een woningwaarde van € 320.255. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 520.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.669/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.566
OZB€ 23
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.669
Totaal betaald over 30 jaar€ 563.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Charitasstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte210 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 320.255
Verwachte verkoopprijs€ 327.449
Verwachte vraagprijs€ 313.219
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtBiest→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Biest besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (9%)
C (25%)
D (11%)
E (13%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Biest

Biest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eijckstraat 4, 6004XA Weert
Eijckstraat 4
1933 · 195 m²
€ 597.475
Straatbeeld van Graafschap Hornelaan 57, 6001AA Weert
Graafschap Hornelaan 57
1955 · 135 m²
€ 367.265
Straatbeeld van Johanna van Meursstraat 46, 6001XG Weert
Johanna van Meursstraat 46
1986 · 111 m²
€ 346.090
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 320.255 is Charitasstraat 5 een van de meer betaalbare woningen in Biest. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Charitasstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Charitasstraat 5 in Weert.

Wat is Charitasstraat 5 in Weert waard?
Charitasstraat 5 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 320.255 (bandbreedte € 281.824 – € 358.686). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Biest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Charitasstraat 5 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Charitasstraat 5 in Weert is in oktober 2026 € 313.219 (bandbreedte € 297.558 – € 328.880). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.669.
Hoeveel moet ik overbieden op Charitasstraat 5 in Weert?
Voor Charitasstraat 5 adviseren wij een bod van € 327.449 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Charitasstraat 5 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Charitasstraat 5 in Weert bedragen € 1.669 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 320.255 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.566 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Charitasstraat 5 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Charitasstraat 5 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 33.145) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Charitasstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Biest is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Charitasstraat 5 ligt rond € 320.255. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Charitasstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Charitasstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Biest heeft 23% van de woningen zonnepanelen.