Huiswaardemeter

Woningwaarde Suffolkweg 25

6002AC Weert

196 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2019Bouwjaar
€ 3.701Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 725.316
+11,5%
[ € 638.278 – € 812.354 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 714.888[ € 679.144 – € 750.632 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 735.897[ € 698.839 – € 772.400 ]

Wat is mijn huis waard?

Suffolkweg 25 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 725.316 (€ 3.701 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.574Sinds september +0,9%
+€ 75.06712 maanden +11,5%
+€ 49.87612 mnd vs. NL +7,7%
Suffolkweg 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 725.316 voor Suffolkweg 25 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Suffolkweg 25 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 735.897. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 725.316.

Verwachte verkoopprijs Suffolkweg 25
€ 735.897[ € 698.839 – € 772.400 ]
Verkoper houdt over€ 726.552−€ 9.345 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 752.765+€ 16.868 kosten koper
Verkoopprijs€ 735.897
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.095
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 726.552

Wat is de verwachte vraagprijs?

Suffolkweg 25 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 714.888. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.647 per m².

Verwachte vraagprijs Suffolkweg 25
Onder gem. in BoshovenBoven gem.
€ 714.888[ € 679.144 – € 750.632 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.647[ € 3.465 – € 3.830 ]
Gem. vraagprijs in Boshoven
€ 585.632[ € 289.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Suffolkweg 25 adviseren wij in een bod van € 735.897, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 714.888 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 725.316+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 735.897+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 772.692+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Suffolkweg 25 zal in bij een vraagprijs van € 714.888 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Suffolkweg 25 in Weert bedragen € 3.697 per maand bij een woningwaarde van € 725.316. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 925.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.697/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.547
OZB€ 52
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.697
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.276.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Suffolkweg 25

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte196 m²
Perceeloppervlakte355 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 725.316
Verwachte verkoopprijs€ 735.897
Verwachte vraagprijs€ 714.888
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtCentrum-Noord→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Noord besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 77% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.020 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (77%)
B (8%)
C (9%)
D (2%)
E (2%)
F (3%)

Wonen in Centrum-Noord

Centrum-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,9 km.

42,3%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schansmeesterlaan 4, 6002EJ Weert
Schansmeesterlaan 4
2002 · 205 m²
€ 677.151
Straatbeeld van Oude Suffolkweg 8, 6002AA Weert
Oude Suffolkweg 8
2023 · 119 m²
€ 73.585
Straatbeeld van Leumehofstraat 6, 6002CL Weert
Leumehofstraat 6
2002 · 213 m²
€ 788.343
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 725.316 ligt Suffolkweg 25 een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum-Noord. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Suffolkweg 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Suffolkweg 25 in Weert.

Wat is Suffolkweg 25 in Weert waard?
Suffolkweg 25 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 725.316 (bandbreedte € 638.278 – € 812.354). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Suffolkweg 25 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Suffolkweg 25 in Weert is in oktober 2026 € 714.888 (bandbreedte € 679.144 – € 750.632). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.701.
Hoeveel moet ik overbieden op Suffolkweg 25 in Weert?
Voor Suffolkweg 25 adviseren wij een bod van € 735.897 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Suffolkweg 25 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Suffolkweg 25 in Weert bedragen € 3.697 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 725.316 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.547 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Suffolkweg 25 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Suffolkweg 25 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 75.067) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Suffolkweg 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Noord is € 563.000. De geschatte marktwaarde van Suffolkweg 25 ligt rond € 725.316. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Suffolkweg 25?
Huishoudens in de buurt van Suffolkweg 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum-Noord heeft 32% van de woningen zonnepanelen.