Huiswaardemeter

Woningwaarde Boshoverweg 5

6002AL Weert

218 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 1.700Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 370.499
+11,5%
[ € 326.039 – € 414.959 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 364.290[ € 346.076 – € 382.505 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 377.407[ € 360.957 – € 398.953 ]

Wat is mijn huis waard?

Boshoverweg 5 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 370.499 (€ 1.700 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.358Sinds september +0,9%
+€ 38.34512 maanden +11,5%
+€ 25.47712 mnd vs. NL +7,7%
Boshoverweg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 370.499 voor Boshoverweg 5 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boshoverweg 5 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 377.407. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 370.499.

Verwachte verkoopprijs Boshoverweg 5
€ 377.407[ € 360.957 – € 398.953 ]
Verkoper houdt over€ 372.006−€ 5.401 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 387.105+€ 9.698 kosten koper
Verkoopprijs€ 377.407
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.151
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 372.006

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boshoverweg 5 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 364.290. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.671 per m².

Verwachte vraagprijs Boshoverweg 5
Onder gem. in BoshovenBoven gem.
€ 364.290[ € 346.076 – € 382.505 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.671[ € 1.588 – € 1.755 ]
Gem. vraagprijs in Boshoven
€ 585.632[ € 289.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boshoverweg 5 adviseren wij in een bod van € 377.407, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 364.290 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 370.499+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 377.407+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 396.277+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boshoverweg 5 zal in bij een vraagprijs van € 364.290 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boshoverweg 5 in Weert bedragen € 1.941 per maand bij een woningwaarde van € 370.499. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 570.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.941/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.812
OZB€ 26
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.941
Totaal betaald over 30 jaar€ 652.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boshoverweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte218 m²
Perceeloppervlakte589 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 370.499
Verwachte verkoopprijs€ 377.407
Verwachte vraagprijs€ 364.290
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtOud-Boshoven→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Boshoven besteden gemiddeld € 257 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 136/mndElektriciteit(4.070 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (21%)
B (10%)
C (24%)
D (15%)
E (10%)
F (7%)
G (13%)

Wonen in Oud-Boshoven

Oud-Boshoven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

41,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken7,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hulsterdijk 18, 6002SN Weert
Hulsterdijk 18
1966 · 275 m²
€ 503.142
Straatbeeld van Sint Luciastraat 31, 6002BN Weert
Sint Luciastraat 31
1952 · 113 m²
€ 459.391
Straatbeeld van Bertestraat 15, 6002BK Weert
Bertestraat 15
1964 · 111 m²
€ 385.578
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 370.499 is Boshoverweg 5 een van de meer betaalbare woningen in Oud-Boshoven. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Boshoverweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boshoverweg 5 in Weert.

Wat is Boshoverweg 5 in Weert waard?
Boshoverweg 5 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 370.499 (bandbreedte € 326.039 – € 414.959). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oud-Boshoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boshoverweg 5 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Boshoverweg 5 in Weert is in oktober 2026 € 364.290 (bandbreedte € 346.076 – € 382.505). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.700.
Hoeveel moet ik overbieden op Boshoverweg 5 in Weert?
Voor Boshoverweg 5 adviseren wij een bod van € 377.407 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boshoverweg 5 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Boshoverweg 5 in Weert bedragen € 1.941 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 370.499 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.812 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boshoverweg 5 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boshoverweg 5 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 38.345) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boshoverweg 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Boshoven is € 500.000. De geschatte marktwaarde van Boshoverweg 5 ligt rond € 370.499. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boshoverweg 5?
Huishoudens in de buurt van Boshoverweg 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 257 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Boshoven heeft 33% van de woningen zonnepanelen.