Huiswaardemeter

Woningwaarde Meierijstraat 26

6002BA Weert

45 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.576Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 160.902
+11,5%
[ € 141.594 – € 180.210 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 157.110[ € 149.255 – € 164.966 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 164.786[ € 156.419 – € 172.884 ]

Wat is mijn huis waard?

Meierijstraat 26 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 160.902 (€ 3.576 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.458Sinds september +0,9%
+€ 16.65312 maanden +11,5%
+€ 11.06512 mnd vs. NL +7,7%
Meierijstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 160.902 voor Meierijstraat 26 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meierijstraat 26 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 164.786. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 160.902.

Verwachte verkoopprijs Meierijstraat 26
€ 164.786[ € 156.419 – € 172.884 ]
Verkoper houdt over€ 161.723−€ 3.063 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 170.232+€ 5.446 kosten koper
Verkoopprijs€ 164.786
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.813
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 161.723

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meierijstraat 26 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 157.110. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.491 per m².

Verwachte vraagprijs Meierijstraat 26
Onder gem. in buurt Boshoven-VrakkerBoven gem.
€ 157.110[ € 149.255 – € 164.966 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.491[ € 3.317 – € 3.666 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boshoven-Vrakker
€ 480.500[ € 289.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meierijstraat 26 adviseren wij in een bod van € 164.786, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 157.110 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 160.902+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 164.786+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 173.025+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meierijstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 157.110 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meierijstraat 26 in Weert bedragen € 860 per maand bij een woningwaarde van € 160.902. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 361.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 860/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 787
OZB€ 11
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 860
Totaal betaald over 30 jaar€ 283.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meierijstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte45 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 160.902
Verwachte verkoopprijs€ 164.786
Verwachte vraagprijs€ 157.110
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtBoshoven-Vrakker→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boshoven-Vrakker besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (19%)
C (30%)
D (7%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Boshoven-Vrakker

Boshoven-Vrakker biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bertestraat 15, 6002BK Weert
Bertestraat 15
1964 · 111 m²
€ 385.578
Straatbeeld van Blankenberg 38, 6002XN Weert
Blankenberg 38
1973 · 115 m²
€ 356.860
Straatbeeld van Boshoverweg 51, 6002AM Weert
Boshoverweg 51
1932 · 75 m²
€ 396.535
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 160.902 is Meierijstraat 26 een van de meer betaalbare woningen in Boshoven-Vrakker. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Meierijstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meierijstraat 26 in Weert.

Wat is Meierijstraat 26 in Weert waard?
Meierijstraat 26 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 160.902 (bandbreedte € 141.594 – € 180.210). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boshoven-Vrakker.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meierijstraat 26 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Meierijstraat 26 in Weert is in oktober 2026 € 157.110 (bandbreedte € 149.255 – € 164.966). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.576.
Hoeveel moet ik overbieden op Meierijstraat 26 in Weert?
Voor Meierijstraat 26 adviseren wij een bod van € 164.786 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meierijstraat 26 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Meierijstraat 26 in Weert bedragen € 860 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 160.902 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 787 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meierijstraat 26 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meierijstraat 26 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 16.653) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meierijstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boshoven-Vrakker is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Meierijstraat 26 ligt rond € 160.902. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meierijstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Meierijstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boshoven-Vrakker heeft 32% van de woningen zonnepanelen.