Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Apolloniastraat 4

6002BE Weert

208 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 2.283Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 474.938
+11,5%
[ € 417.945 – € 531.931 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 465.677[ € 442.393 – € 488.961 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 484.383[ € 460.089 – € 508.519 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Apolloniastraat 4 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 474.938 (€ 2.283 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.304Sinds september +0,9%
+€ 49.15412 maanden +11,5%
+€ 32.65912 mnd vs. NL +7,7%
Sint Apolloniastraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 474.938 voor Sint Apolloniastraat 4 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Apolloniastraat 4 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 484.383. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 474.938.

Verwachte verkoopprijs Sint Apolloniastraat 4
€ 484.383[ € 460.089 – € 508.519 ]
Verkoper houdt over€ 477.805−€ 6.578 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 496.221+€ 11.838 kosten koper
Verkoopprijs€ 484.383
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.328
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 477.805

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Apolloniastraat 4 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 465.677. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.239 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Apolloniastraat 4
Onder gem. in buurt Boshoven-VrakkerBoven gem.
€ 465.677[ € 442.393 – € 488.961 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.239[ € 2.127 – € 2.351 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boshoven-Vrakker
€ 480.500[ € 289.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Apolloniastraat 4 adviseren wij in een bod van € 484.383, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 465.677 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 474.938+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 484.383+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 508.602+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Apolloniastraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 465.677 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Apolloniastraat 4 in Weert bedragen € 2.458 per maand bij een woningwaarde van € 474.938. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 675.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.458/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.323
OZB€ 34
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.458
Totaal betaald over 30 jaar€ 836.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Apolloniastraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte208 m²
Perceeloppervlakte450 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 474.938
Verwachte verkoopprijs€ 484.383
Verwachte vraagprijs€ 465.677
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtBoshoven-Vrakker→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boshoven-Vrakker besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (19%)
C (30%)
D (7%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Boshoven-Vrakker

Boshoven-Vrakker biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Luciastraat 16, 6002BP Weert
Sint Luciastraat 16
1976 · 188 m²
€ 484.612
Straatbeeld van Exaten 8, 6002VK Weert
Exaten 8
1976 · 148 m²
€ 457.041
Straatbeeld van Hogerweide 17, 6002BW Weert
Hogerweide 17
1975 · 142 m²
€ 410.343
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 474.938 ligt Sint Apolloniastraat 4 een stuk boven het buurtgemiddelde in Boshoven-Vrakker. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Sint Apolloniastraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Apolloniastraat 4 in Weert.

Wat is Sint Apolloniastraat 4 in Weert waard?
Sint Apolloniastraat 4 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 474.938 (bandbreedte € 417.945 – € 531.931). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boshoven-Vrakker.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Apolloniastraat 4 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Sint Apolloniastraat 4 in Weert is in oktober 2026 € 465.677 (bandbreedte € 442.393 – € 488.961). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.283.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Apolloniastraat 4 in Weert?
Voor Sint Apolloniastraat 4 adviseren wij een bod van € 484.383 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Apolloniastraat 4 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Apolloniastraat 4 in Weert bedragen € 2.458 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 474.938 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.323 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Apolloniastraat 4 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Apolloniastraat 4 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 49.154) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Apolloniastraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boshoven-Vrakker is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Sint Apolloniastraat 4 ligt rond € 474.938. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Apolloniastraat 4?
Huishoudens in de buurt van Sint Apolloniastraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boshoven-Vrakker heeft 32% van de woningen zonnepanelen.