Huiswaardemeter

Woningwaarde Beutsevenstraat 1

6002BJ Weert

103 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 4.126Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 424.972
+11,5%
[ € 373.975 – € 475.969 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 417.477[ € 396.603 – € 438.351 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 434.120[ € 412.071 – € 455.447 ]

Wat is mijn huis waard?

Beutsevenstraat 1 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 424.972 (€ 4.126 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.852Sinds september +0,9%
+€ 43.98312 maanden +11,5%
+€ 29.22312 mnd vs. NL +7,7%
Beutsevenstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 424.972 voor Beutsevenstraat 1 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beutsevenstraat 1 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 434.120. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 424.972.

Verwachte verkoopprijs Beutsevenstraat 1
€ 434.120[ € 412.071 – € 455.447 ]
Verkoper houdt over€ 428.095−€ 6.025 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 444.952+€ 10.832 kosten koper
Verkoopprijs€ 434.120
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.775
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 428.095

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beutsevenstraat 1 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 417.477. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.053 per m².

Verwachte vraagprijs Beutsevenstraat 1
Onder gem. in buurt Boshoven-VrakkerBoven gem.
€ 417.477[ € 396.603 – € 438.351 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.053[ € 3.851 – € 4.256 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boshoven-Vrakker
€ 480.500[ € 289.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beutsevenstraat 1 adviseren wij in een bod van € 434.120, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 417.477 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 424.972+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 434.120+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 455.826+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beutsevenstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 417.477 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beutsevenstraat 1 in Weert bedragen € 2.184 per maand bij een woningwaarde van € 424.972. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 625.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.184/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.078
OZB€ 30
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.184
Totaal betaald over 30 jaar€ 748.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beutsevenstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte330 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 424.972
Verwachte verkoopprijs€ 434.120
Verwachte vraagprijs€ 417.477
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtBoshoven-Vrakker→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boshoven-Vrakker besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (19%)
C (30%)
D (7%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Boshoven-Vrakker

Boshoven-Vrakker biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Odastraat 16, 6002BD Weert
Sint Odastraat 16
1966 · 101 m²
€ 456.889
Straatbeeld van Sint Odastraat 2, 6002BD Weert
Sint Odastraat 2
1966 · 97 m²
€ 398.513
Straatbeeld van Bertestraat 15, 6002BK Weert
Bertestraat 15
1964 · 111 m²
€ 385.578
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 424.972 zit Beutsevenstraat 1 in het middensegment van Boshoven-Vrakker — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Beutsevenstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beutsevenstraat 1 in Weert.

Wat is Beutsevenstraat 1 in Weert waard?
Beutsevenstraat 1 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 424.972 (bandbreedte € 373.975 – € 475.969). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boshoven-Vrakker.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beutsevenstraat 1 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Beutsevenstraat 1 in Weert is in oktober 2026 € 417.477 (bandbreedte € 396.603 – € 438.351). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.126.
Hoeveel moet ik overbieden op Beutsevenstraat 1 in Weert?
Voor Beutsevenstraat 1 adviseren wij een bod van € 434.120 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beutsevenstraat 1 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Beutsevenstraat 1 in Weert bedragen € 2.184 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 424.972 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.078 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beutsevenstraat 1 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beutsevenstraat 1 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 43.983) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beutsevenstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boshoven-Vrakker is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Beutsevenstraat 1 ligt rond € 424.972. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beutsevenstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Beutsevenstraat 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boshoven-Vrakker heeft 32% van de woningen zonnepanelen.