Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Luciastraat 32

6002BP Weert

178 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 2.568Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 457.127
+11,5%
[ € 402.272 – € 511.982 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 448.373[ € 425.954 – € 470.792 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 466.052[ € 442.566 – € 489.153 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Luciastraat 32 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 457.127 (€ 2.568 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.143Sinds september +0,9%
+€ 47.31112 maanden +11,5%
+€ 31.43412 mnd vs. NL +7,7%
Sint Luciastraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 457.127 voor Sint Luciastraat 32 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Luciastraat 32 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 466.052. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 457.127.

Verwachte verkoopprijs Sint Luciastraat 32
€ 466.052[ € 442.566 – € 489.153 ]
Verkoper houdt over€ 459.675−€ 6.377 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 477.523+€ 11.471 kosten koper
Verkoopprijs€ 466.052
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.127
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 459.675

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Luciastraat 32 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 448.373. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.519 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Luciastraat 32
Onder gem. in buurt Boshoven-VrakkerBoven gem.
€ 448.373[ € 425.954 – € 470.792 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.519[ € 2.393 – € 2.645 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boshoven-Vrakker
€ 480.500[ € 289.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Luciastraat 32 adviseren wij in een bod van € 466.052, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 448.373 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 457.127+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 466.052+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 489.355+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Luciastraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 448.373 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Luciastraat 32 in Weert bedragen € 2.360 per maand bij een woningwaarde van € 457.127. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 657.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.360/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.235
OZB€ 32
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.360
Totaal betaald over 30 jaar€ 804.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Luciastraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte388 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 457.127
Verwachte verkoopprijs€ 466.052
Verwachte vraagprijs€ 448.373
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtBoshoven-Vrakker→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boshoven-Vrakker besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (19%)
C (30%)
D (7%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Boshoven-Vrakker

Boshoven-Vrakker biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Luciastraat 16, 6002BP Weert
Sint Luciastraat 16
1976 · 188 m²
€ 484.612
Straatbeeld van Lavendelstraat 21, 6002TM Weert
Lavendelstraat 21
1979 · 155 m²
€ 406.945
Straatbeeld van Exaten 8, 6002VK Weert
Exaten 8
1976 · 148 m²
€ 457.041
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 457.127 ligt Sint Luciastraat 32 een stuk boven het buurtgemiddelde in Boshoven-Vrakker. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Sint Luciastraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Luciastraat 32 in Weert.

Wat is Sint Luciastraat 32 in Weert waard?
Sint Luciastraat 32 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 457.127 (bandbreedte € 402.272 – € 511.982). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boshoven-Vrakker.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Luciastraat 32 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Sint Luciastraat 32 in Weert is in oktober 2026 € 448.373 (bandbreedte € 425.954 – € 470.792). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.568.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Luciastraat 32 in Weert?
Voor Sint Luciastraat 32 adviseren wij een bod van € 466.052 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Luciastraat 32 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Luciastraat 32 in Weert bedragen € 2.360 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 457.127 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.235 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Luciastraat 32 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Luciastraat 32 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 47.311) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Luciastraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boshoven-Vrakker is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Sint Luciastraat 32 ligt rond € 457.127. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Luciastraat 32?
Huishoudens in de buurt van Sint Luciastraat 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boshoven-Vrakker heeft 32% van de woningen zonnepanelen.