Huiswaardemeter

Woningwaarde Odamolenstraat 14

6002BR Weert

216 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 4.131Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 892.269
+11,5%
[ € 785.197 – € 999.341 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 881.634[ € 837.552 – € 925.716 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 903.032[ € 857.653 – € 947.933 ]

Wat is mijn huis waard?

Odamolenstraat 14 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 892.269 (€ 4.131 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.087Sinds september +0,9%
+€ 92.34612 maanden +11,5%
+€ 61.35612 mnd vs. NL +7,7%
Odamolenstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 892.269 voor Odamolenstraat 14 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Odamolenstraat 14 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 903.032. Dit bedrag ligt 1,2% boven de actuele marktwaarde van € 892.269.

Verwachte verkoopprijs Odamolenstraat 14
€ 903.032[ € 857.653 – € 947.933 ]
Verkoper houdt over€ 891.849−€ 11.183 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 923.243+€ 20.211 kosten koper
Verkoopprijs€ 903.032
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.933
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 891.849

Wat is de verwachte vraagprijs?

Odamolenstraat 14 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 881.634. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.082 per m².

Verwachte vraagprijs Odamolenstraat 14
Onder gem. in BoshovenBoven gem.
€ 881.634[ € 837.552 – € 925.716 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.082[ € 3.878 – € 4.286 ]
Gem. vraagprijs in Boshoven
€ 585.632[ € 289.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Odamolenstraat 14 adviseren wij in een bod van € 903.032, dat 2,4% boven de verwachte vraagprijs van € 881.634 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 892.269+1,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 903.032+2,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 948.184+7,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Odamolenstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 881.634 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Odamolenstraat 14 in Weert bedragen € 4.528 per maand bij een woningwaarde van € 892.269. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.092.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.528/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.363
OZB€ 63
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.528
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.570.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Odamolenstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte216 m²
Perceeloppervlakte615 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 892.269
Verwachte verkoopprijs€ 903.032
Verwachte vraagprijs€ 881.634
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtCentrum-Noord→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Noord besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 77% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.020 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (77%)
B (8%)
C (9%)
D (2%)
E (2%)
F (3%)

Wonen in Centrum-Noord

Centrum-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,9 km.

42,3%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schansmeesterlaan 4, 6002EJ Weert
Schansmeesterlaan 4
2002 · 205 m²
€ 677.151
Straatbeeld van Oude Suffolkweg 8, 6002AA Weert
Oude Suffolkweg 8
2023 · 119 m²
€ 73.585
Straatbeeld van Leumehofstraat 6, 6002CL Weert
Leumehofstraat 6
2002 · 213 m²
€ 788.343
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Odamolenstraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 892.269 duidelijk in het hogere segment van Centrum-Noord. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Odamolenstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Odamolenstraat 14 in Weert.

Wat is Odamolenstraat 14 in Weert waard?
Odamolenstraat 14 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 892.269 (bandbreedte € 785.197 – € 999.341). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Odamolenstraat 14 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Odamolenstraat 14 in Weert is in oktober 2026 € 881.634 (bandbreedte € 837.552 – € 925.716). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.131.
Hoeveel moet ik overbieden op Odamolenstraat 14 in Weert?
Voor Odamolenstraat 14 adviseren wij een bod van € 903.032 — 2,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Odamolenstraat 14 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Odamolenstraat 14 in Weert bedragen € 4.528 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 892.269 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.363 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Odamolenstraat 14 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Odamolenstraat 14 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 92.346) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Odamolenstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Noord is € 563.000. De geschatte marktwaarde van Odamolenstraat 14 ligt rond € 892.269. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Odamolenstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Odamolenstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum-Noord heeft 32% van de woningen zonnepanelen.