Huiswaardemeter

Woningwaarde Gerrishof 15

6002BT Weert

93 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.807Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 261.097
+11,5%
[ € 229.765 – € 292.429 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 255.498[ € 242.723 – € 268.273 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 266.818[ € 253.403 – € 280.077 ]

Wat is mijn huis waard?

Gerrishof 15 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 261.097 (€ 2.807 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.366Sinds september +0,9%
+€ 27.02212 maanden +11,5%
+€ 17.95412 mnd vs. NL +7,7%
Gerrishof 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 261.097 voor Gerrishof 15 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gerrishof 15 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 266.818. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 261.097.

Verwachte verkoopprijs Gerrishof 15
€ 266.818[ € 253.403 – € 280.077 ]
Verkoper houdt over€ 262.633−€ 4.185 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 274.304+€ 7.486 kosten koper
Verkoopprijs€ 266.818
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.935
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 262.633

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gerrishof 15 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 255.498. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.747 per m².

Verwachte vraagprijs Gerrishof 15
Onder gem. in buurt Boshoven-VrakkerBoven gem.
€ 255.498[ € 242.723 – € 268.273 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.747[ € 2.610 – € 2.885 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boshoven-Vrakker
€ 480.500[ € 289.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gerrishof 15 adviseren wij in een bod van € 266.818, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 255.498 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 261.097+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 266.818+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 280.159+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gerrishof 15 zal in bij een vraagprijs van € 255.498 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gerrishof 15 in Weert bedragen € 1.369 per maand bij een woningwaarde van € 261.097. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 461.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.369/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.277
OZB€ 19
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.369
Totaal betaald over 30 jaar€ 459.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gerrishof 15

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte202 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 261.097
Verwachte verkoopprijs€ 266.818
Verwachte vraagprijs€ 255.498
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtBoshoven-Vrakker→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boshoven-Vrakker besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (19%)
C (30%)
D (7%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Boshoven-Vrakker

Boshoven-Vrakker biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Odastraat 2, 6002BD Weert
Sint Odastraat 2
1966 · 97 m²
€ 398.513
Straatbeeld van Sint Odastraat 16, 6002BD Weert
Sint Odastraat 16
1966 · 101 m²
€ 456.889
Straatbeeld van Mimosastraat 62, 6002TK Weert
Mimosastraat 62
1982 · 104 m²
€ 348.937
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 261.097 is Gerrishof 15 een van de meer betaalbare woningen in Boshoven-Vrakker. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gerrishof 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gerrishof 15 in Weert.

Wat is Gerrishof 15 in Weert waard?
Gerrishof 15 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 261.097 (bandbreedte € 229.765 – € 292.429). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boshoven-Vrakker.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gerrishof 15 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Gerrishof 15 in Weert is in oktober 2026 € 255.498 (bandbreedte € 242.723 – € 268.273). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.807.
Hoeveel moet ik overbieden op Gerrishof 15 in Weert?
Voor Gerrishof 15 adviseren wij een bod van € 266.818 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gerrishof 15 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Gerrishof 15 in Weert bedragen € 1.369 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 261.097 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.277 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gerrishof 15 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gerrishof 15 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 27.022) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gerrishof 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boshoven-Vrakker is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Gerrishof 15 ligt rond € 261.097. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gerrishof 15?
Huishoudens in de buurt van Gerrishof 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boshoven-Vrakker heeft 32% van de woningen zonnepanelen.