Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Rieterstraat 52

6002CA Weert

42 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.665Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 153.934
+11,5%
[ € 135.462 – € 172.406 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 150.212[ € 142.701 – € 157.723 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 157.748[ € 149.836 – € 165.609 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Rieterstraat 52 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 153.934 (€ 3.665 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.395Sinds september +0,9%
+€ 15.93112 maanden +11,5%
+€ 10.58512 mnd vs. NL +7,7%
Pastoor Rieterstraat 52
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 153.934 voor Pastoor Rieterstraat 52 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Rieterstraat 52 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 157.748. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 153.934.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Rieterstraat 52
€ 157.748[ € 149.836 – € 165.609 ]
Verkoper houdt over€ 154.763−€ 2.985 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 163.053+€ 5.305 kosten koper
Verkoopprijs€ 157.748
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.735
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 154.763

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Rieterstraat 52 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 150.212. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.576 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Rieterstraat 52
Onder gem. in buurt Boshoven-VrakkerBoven gem.
€ 150.212[ € 142.701 – € 157.723 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.576[ € 3.398 – € 3.755 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boshoven-Vrakker
€ 480.500[ € 289.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Rieterstraat 52 adviseren wij in een bod van € 157.748, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 150.212 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 153.934+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 157.748+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 165.635+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Rieterstraat 52 zal in bij een vraagprijs van € 150.212 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Rieterstraat 52 in Weert bedragen € 825 per maand bij een woningwaarde van € 153.934. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 354.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 825/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 753
OZB€ 11
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 825
Totaal betaald over 30 jaar€ 271.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Rieterstraat 52

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte42 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 153.934
Verwachte verkoopprijs€ 157.748
Verwachte vraagprijs€ 150.212
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtBoshoven-Vrakker→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boshoven-Vrakker besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (19%)
C (30%)
D (7%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Boshoven-Vrakker

Boshoven-Vrakker biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bertestraat 15, 6002BK Weert
Bertestraat 15
1964 · 111 m²
€ 385.578
Straatbeeld van Blankenberg 38, 6002XN Weert
Blankenberg 38
1973 · 115 m²
€ 356.860
Straatbeeld van Boshoverweg 51, 6002AM Weert
Boshoverweg 51
1932 · 75 m²
€ 396.535
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 153.934 is Pastoor Rieterstraat 52 een van de meer betaalbare woningen in Boshoven-Vrakker. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pastoor Rieterstraat 52

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Rieterstraat 52 in Weert.

Wat is Pastoor Rieterstraat 52 in Weert waard?
Pastoor Rieterstraat 52 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 153.934 (bandbreedte € 135.462 – € 172.406). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boshoven-Vrakker.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Rieterstraat 52 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Rieterstraat 52 in Weert is in oktober 2026 € 150.212 (bandbreedte € 142.701 – € 157.723). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.665.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Rieterstraat 52 in Weert?
Voor Pastoor Rieterstraat 52 adviseren wij een bod van € 157.748 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Rieterstraat 52 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Rieterstraat 52 in Weert bedragen € 825 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 153.934 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 753 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Rieterstraat 52 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Rieterstraat 52 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 15.931) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Rieterstraat 52?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boshoven-Vrakker is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Rieterstraat 52 ligt rond € 153.934. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Rieterstraat 52?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Rieterstraat 52 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boshoven-Vrakker heeft 32% van de woningen zonnepanelen.