Huiswaardemeter

Woningwaarde Schansmeesterlaan 12

6002EJ Weert

262 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.212Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 841.474
+11,5%
[ € 740.497 – € 942.451 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 832.010[ € 790.410 – € 873.611 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 851.046[ € 808.589 – € 893.704 ]

Wat is mijn huis waard?

Schansmeesterlaan 12 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 841.474 (€ 3.212 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.626Sinds september +0,9%
+€ 87.08912 maanden +11,5%
+€ 57.86312 mnd vs. NL +7,7%
Schansmeesterlaan 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 841.474 voor Schansmeesterlaan 12 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schansmeesterlaan 12 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 851.046. Dit bedrag ligt 1,1% boven de actuele marktwaarde van € 841.474.

Verwachte verkoopprijs Schansmeesterlaan 12
€ 851.046[ € 808.589 – € 893.704 ]
Verkoper houdt over€ 840.434−€ 10.612 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 870.217+€ 19.171 kosten koper
Verkoopprijs€ 851.046
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.362
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 840.434

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schansmeesterlaan 12 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 832.010. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.176 per m².

Verwachte vraagprijs Schansmeesterlaan 12
Onder gem. in BoshovenBoven gem.
€ 832.010[ € 790.410 – € 873.611 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.176[ € 3.017 – € 3.334 ]
Gem. vraagprijs in Boshoven
€ 585.632[ € 289.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schansmeesterlaan 12 adviseren wij in een bod van € 851.046, dat 2,3% boven de verwachte vraagprijs van € 832.010 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 841.474+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 851.046+2,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 893.598+7,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schansmeesterlaan 12 zal in bij een vraagprijs van € 832.010 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schansmeesterlaan 12 in Weert bedragen € 4.288 per maand bij een woningwaarde van € 841.474. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.041.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.288/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.115
OZB€ 60
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 62
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.288
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.481.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schansmeesterlaan 12

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte262 m²
Perceeloppervlakte457 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 841.474
Verwachte verkoopprijs€ 851.046
Verwachte vraagprijs€ 832.010
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtCentrum-Noord→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Noord besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 77% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.020 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (77%)
B (8%)
C (9%)
D (2%)
E (2%)
F (3%)

Wonen in Centrum-Noord

Centrum-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,9 km.

42,3%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schansmeesterlaan 4, 6002EJ Weert
Schansmeesterlaan 4
2002 · 205 m²
€ 677.151
Straatbeeld van Leumehofstraat 15, 6002CL Weert
Leumehofstraat 15
2002 · 254 m²
€ 781.678
Straatbeeld van Leumehofstraat 6, 6002CL Weert
Leumehofstraat 6
2002 · 213 m²
€ 788.343
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schansmeesterlaan 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 841.474 duidelijk in het hogere segment van Centrum-Noord. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Schansmeesterlaan 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schansmeesterlaan 12 in Weert.

Wat is Schansmeesterlaan 12 in Weert waard?
Schansmeesterlaan 12 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 841.474 (bandbreedte € 740.497 – € 942.451). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schansmeesterlaan 12 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Schansmeesterlaan 12 in Weert is in oktober 2026 € 832.010 (bandbreedte € 790.410 – € 873.611). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.212.
Hoeveel moet ik overbieden op Schansmeesterlaan 12 in Weert?
Voor Schansmeesterlaan 12 adviseren wij een bod van € 851.046 — 2,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schansmeesterlaan 12 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Schansmeesterlaan 12 in Weert bedragen € 4.288 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 841.474 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.115 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schansmeesterlaan 12 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schansmeesterlaan 12 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 87.089) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schansmeesterlaan 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Noord is € 563.000. De geschatte marktwaarde van Schansmeesterlaan 12 ligt rond € 841.474. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schansmeesterlaan 12?
Huishoudens in de buurt van Schansmeesterlaan 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum-Noord heeft 32% van de woningen zonnepanelen.