Huiswaardemeter

Woningwaarde Keurmeesterlaan 1

6002EK Weert

280 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.129Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 875.981
+11,5%
[ € 770.863 – € 981.099 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 865.444[ € 822.172 – € 908.716 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 886.646[ € 841.904 – € 930.525 ]

Wat is mijn huis waard?

Keurmeesterlaan 1 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 875.981 (€ 3.129 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.939Sinds september +0,9%
+€ 90.66012 maanden +11,5%
+€ 60.23612 mnd vs. NL +7,7%
Keurmeesterlaan 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 875.981 voor Keurmeesterlaan 1 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keurmeesterlaan 1 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 886.646. Dit bedrag ligt 1,2% boven de actuele marktwaarde van € 875.981.

Verwachte verkoopprijs Keurmeesterlaan 1
€ 886.646[ € 841.904 – € 930.525 ]
Verkoper houdt over€ 875.643−€ 11.003 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 906.529+€ 19.883 kosten koper
Verkoopprijs€ 886.646
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.753
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 875.643

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keurmeesterlaan 1 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 865.444. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.091 per m².

Verwachte vraagprijs Keurmeesterlaan 1
Onder gem. in BoshovenBoven gem.
€ 865.444[ € 822.172 – € 908.716 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.091[ € 2.936 – € 3.245 ]
Gem. vraagprijs in Boshoven
€ 585.632[ € 289.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keurmeesterlaan 1 adviseren wij in een bod van € 886.646, dat 2,4% boven de verwachte vraagprijs van € 865.444 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 875.981+1,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 886.646+2,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 930.978+7,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keurmeesterlaan 1 zal in bij een vraagprijs van € 865.444 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keurmeesterlaan 1 in Weert bedragen € 4.464 per maand bij een woningwaarde van € 875.981. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.076.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.464/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.284
OZB€ 62
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 67
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.464
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.542.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keurmeesterlaan 1

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte280 m²
Perceeloppervlakte879 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 875.981
Verwachte verkoopprijs€ 886.646
Verwachte vraagprijs€ 865.444
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtCentrum-Noord→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Noord besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 77% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.020 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (77%)
B (8%)
C (9%)
D (2%)
E (2%)
F (3%)

Wonen in Centrum-Noord

Centrum-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,9 km.

42,3%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schansmeesterlaan 4, 6002EJ Weert
Schansmeesterlaan 4
2002 · 205 m²
€ 677.151
Straatbeeld van Leumehofstraat 15, 6002CL Weert
Leumehofstraat 15
2002 · 254 m²
€ 781.678
Straatbeeld van Leumehofstraat 6, 6002CL Weert
Leumehofstraat 6
2002 · 213 m²
€ 788.343
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Keurmeesterlaan 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 875.981 duidelijk in het hogere segment van Centrum-Noord. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Keurmeesterlaan 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keurmeesterlaan 1 in Weert.

Wat is Keurmeesterlaan 1 in Weert waard?
Keurmeesterlaan 1 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 875.981 (bandbreedte € 770.863 – € 981.099). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Keurmeesterlaan 1 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Keurmeesterlaan 1 in Weert is in oktober 2026 € 865.444 (bandbreedte € 822.172 – € 908.716). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.129.
Hoeveel moet ik overbieden op Keurmeesterlaan 1 in Weert?
Voor Keurmeesterlaan 1 adviseren wij een bod van € 886.646 — 2,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keurmeesterlaan 1 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Keurmeesterlaan 1 in Weert bedragen € 4.464 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 875.981 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.284 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keurmeesterlaan 1 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keurmeesterlaan 1 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 90.660) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keurmeesterlaan 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Noord is € 563.000. De geschatte marktwaarde van Keurmeesterlaan 1 ligt rond € 875.981. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keurmeesterlaan 1?
Huishoudens in de buurt van Keurmeesterlaan 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum-Noord heeft 32% van de woningen zonnepanelen.