Huiswaardemeter

Woningwaarde Keurmeesterlaan 12

6002EK Weert

275 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2008Bouwjaar
€ 3.372Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 927.195
+11,5%
[ € 815.932 – € 1.038.458 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 915.952[ € 870.154 – € 961.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 938.576[ € 891.908 – € 985.794 ]

Wat is mijn huis waard?

Keurmeesterlaan 12 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 927.195 (€ 3.372 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.403Sinds september +0,9%
+€ 95.96112 maanden +11,5%
+€ 63.75812 mnd vs. NL +7,7%
Keurmeesterlaan 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 927.195 voor Keurmeesterlaan 12 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keurmeesterlaan 12 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 938.576. Dit bedrag ligt 1,2% boven de actuele marktwaarde van € 927.195.

Verwachte verkoopprijs Keurmeesterlaan 12
€ 938.576[ € 891.908 – € 985.794 ]
Verkoper houdt over€ 927.002−€ 11.574 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 959.498+€ 20.922 kosten koper
Verkoopprijs€ 938.576
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.324
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 927.002

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keurmeesterlaan 12 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 915.952. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.331 per m².

Verwachte vraagprijs Keurmeesterlaan 12
Onder gem. in BoshovenBoven gem.
€ 915.952[ € 870.154 – € 961.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.331[ € 3.164 – € 3.497 ]
Gem. vraagprijs in Boshoven
€ 585.632[ € 289.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keurmeesterlaan 12 adviseren wij in een bod van € 938.576, dat 2,5% boven de verwachte vraagprijs van € 915.952 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 927.195+1,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 938.576+2,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 985.505+7,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keurmeesterlaan 12 zal in bij een vraagprijs van € 915.952 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keurmeesterlaan 12 in Weert bedragen € 4.717 per maand bij een woningwaarde van € 927.195. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.127.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.717/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.534
OZB€ 66
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 66
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.717
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.632.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keurmeesterlaan 12

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte275 m²
Perceeloppervlakte791 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 927.195
Verwachte verkoopprijs€ 938.576
Verwachte vraagprijs€ 915.952
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtCentrum-Noord→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Noord besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 77% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.020 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (77%)
B (8%)
C (9%)
D (2%)
E (2%)
F (3%)

Wonen in Centrum-Noord

Centrum-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,9 km.

42,3%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schansmeesterlaan 4, 6002EJ Weert
Schansmeesterlaan 4
2002 · 205 m²
€ 677.151
Straatbeeld van Leumehofstraat 15, 6002CL Weert
Leumehofstraat 15
2002 · 254 m²
€ 781.678
Straatbeeld van Veldbloemstraat 6, 6002CH Weert
Veldbloemstraat 6
2000 · 236 m²
€ 883.842
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Keurmeesterlaan 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 927.195 duidelijk in het hogere segment van Centrum-Noord. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Keurmeesterlaan 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keurmeesterlaan 12 in Weert.

Wat is Keurmeesterlaan 12 in Weert waard?
Keurmeesterlaan 12 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 927.195 (bandbreedte € 815.932 – € 1.038.458). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Keurmeesterlaan 12 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Keurmeesterlaan 12 in Weert is in oktober 2026 € 915.952 (bandbreedte € 870.154 – € 961.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.372.
Hoeveel moet ik overbieden op Keurmeesterlaan 12 in Weert?
Voor Keurmeesterlaan 12 adviseren wij een bod van € 938.576 — 2,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keurmeesterlaan 12 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Keurmeesterlaan 12 in Weert bedragen € 4.717 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 927.195 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.534 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keurmeesterlaan 12 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keurmeesterlaan 12 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 95.961) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keurmeesterlaan 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Noord is € 563.000. De geschatte marktwaarde van Keurmeesterlaan 12 ligt rond € 927.195. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keurmeesterlaan 12?
Huishoudens in de buurt van Keurmeesterlaan 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum-Noord heeft 32% van de woningen zonnepanelen.