Huiswaardemeter

Woningwaarde Waagmeesterhof 9

6002EL Weert

105 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 3.689Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.393
+11,5%
[ € 340.906 – € 433.880 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 379.309[ € 360.344 – € 398.274 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 395.649[ € 375.839 – € 415.400 ]

Wat is mijn huis waard?

Waagmeesterhof 9 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 387.393 (€ 3.689 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.511Sinds september +0,9%
+€ 40.09312 maanden +11,5%
+€ 26.63812 mnd vs. NL +7,7%
Waagmeesterhof 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.393 voor Waagmeesterhof 9 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Waagmeesterhof 9 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 395.649. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 387.393.

Verwachte verkoopprijs Waagmeesterhof 9
€ 395.649[ € 375.839 – € 415.400 ]
Verkoper houdt over€ 390.047−€ 5.602 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 405.712+€ 10.063 kosten koper
Verkoopprijs€ 395.649
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.352
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 390.047

Wat is de verwachte vraagprijs?

Waagmeesterhof 9 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 379.309. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.612 per m².

Verwachte vraagprijs Waagmeesterhof 9
Onder gem. in BoshovenBoven gem.
€ 379.309[ € 360.344 – € 398.274 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.612[ € 3.432 – € 3.793 ]
Gem. vraagprijs in Boshoven
€ 585.632[ € 289.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Waagmeesterhof 9 adviseren wij in een bod van € 395.649, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 379.309 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.393+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 395.649+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 415.431+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Waagmeesterhof 9 zal in bij een vraagprijs van € 379.309 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Waagmeesterhof 9 in Weert bedragen € 1.998 per maand bij een woningwaarde van € 387.393. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 587.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.998/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.894
OZB€ 28
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.998
Totaal betaald over 30 jaar€ 681.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Waagmeesterhof 9

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte111 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.393
Verwachte verkoopprijs€ 395.649
Verwachte vraagprijs€ 379.309
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtCentrum-Noord→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Noord besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 77% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.020 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (77%)
B (8%)
C (9%)
D (2%)
E (2%)
F (3%)

Wonen in Centrum-Noord

Centrum-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,9 km.

42,3%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Suffolkweg 8, 6002AA Weert
Oude Suffolkweg 8
2023 · 119 m²
€ 73.585
Straatbeeld van Schansmeesterlaan 4, 6002EJ Weert
Schansmeesterlaan 4
2002 · 205 m²
€ 677.151
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 387.393 is Waagmeesterhof 9 een van de meer betaalbare woningen in Centrum-Noord. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Waagmeesterhof 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Waagmeesterhof 9 in Weert.

Wat is Waagmeesterhof 9 in Weert waard?
Waagmeesterhof 9 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.393 (bandbreedte € 340.906 – € 433.880). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Waagmeesterhof 9 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Waagmeesterhof 9 in Weert is in oktober 2026 € 379.309 (bandbreedte € 360.344 – € 398.274). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.689.
Hoeveel moet ik overbieden op Waagmeesterhof 9 in Weert?
Voor Waagmeesterhof 9 adviseren wij een bod van € 395.649 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Waagmeesterhof 9 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Waagmeesterhof 9 in Weert bedragen € 1.998 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.393 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.894 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Waagmeesterhof 9 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Waagmeesterhof 9 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 40.093) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Waagmeesterhof 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Noord is € 563.000. De geschatte marktwaarde van Waagmeesterhof 9 ligt rond € 387.393. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Waagmeesterhof 9?
Huishoudens in de buurt van Waagmeesterhof 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum-Noord heeft 32% van de woningen zonnepanelen.