Huiswaardemeter

Woningwaarde Suffolkweg Zuid 31

6002RX Weert

252 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 2.695Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 679.202
+11,5%
[ € 597.698 – € 760.706 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 669.321[ € 635.855 – € 702.787 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 689.229[ € 654.931 – € 723.871 ]

Wat is mijn huis waard?

Suffolkweg Zuid 31 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 679.202 (€ 2.695 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.156Sinds september +0,9%
+€ 70.29412 maanden +11,5%
+€ 46.70412 mnd vs. NL +7,7%
Suffolkweg Zuid 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 679.202 voor Suffolkweg Zuid 31 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Suffolkweg Zuid 31 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 689.229. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 679.202.

Verwachte verkoopprijs Suffolkweg Zuid 31
€ 689.229[ € 654.931 – € 723.871 ]
Verkoper houdt over€ 680.397−€ 8.832 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 705.164+€ 15.935 kosten koper
Verkoopprijs€ 689.229
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.582
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 680.397

Wat is de verwachte vraagprijs?

Suffolkweg Zuid 31 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 669.321. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.656 per m².

Verwachte vraagprijs Suffolkweg Zuid 31
Onder gem. in BoshovenBoven gem.
€ 669.321[ € 635.855 – € 702.787 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.656[ € 2.523 – € 2.789 ]
Gem. vraagprijs in Boshoven
€ 585.632[ € 289.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Suffolkweg Zuid 31 adviseren wij in een bod van € 689.229, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 669.321 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 679.202+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 689.229+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 723.690+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Suffolkweg Zuid 31 zal in bij een vraagprijs van € 669.321 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Suffolkweg Zuid 31 in Weert bedragen € 3.480 per maand bij een woningwaarde van € 679.202. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 879.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.480/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.321
OZB€ 48
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 60
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.480
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.195.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Suffolkweg Zuid 31

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte252 m²
Perceeloppervlakte660 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 679.202
Verwachte verkoopprijs€ 689.229
Verwachte vraagprijs€ 669.321
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtCentrum-Noord→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Noord besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 77% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.020 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (77%)
B (8%)
C (9%)
D (2%)
E (2%)
F (3%)

Wonen in Centrum-Noord

Centrum-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,9 km.

42,3%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schansmeesterlaan 4, 6002EJ Weert
Schansmeesterlaan 4
2002 · 205 m²
€ 677.151
Straatbeeld van Leumehofstraat 15, 6002CL Weert
Leumehofstraat 15
2002 · 254 m²
€ 781.678
Straatbeeld van Leumehofstraat 6, 6002CL Weert
Leumehofstraat 6
2002 · 213 m²
€ 788.343
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 679.202 ligt Suffolkweg Zuid 31 een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum-Noord. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Suffolkweg Zuid 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Suffolkweg Zuid 31 in Weert.

Wat is Suffolkweg Zuid 31 in Weert waard?
Suffolkweg Zuid 31 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 679.202 (bandbreedte € 597.698 – € 760.706). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Suffolkweg Zuid 31 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Suffolkweg Zuid 31 in Weert is in oktober 2026 € 669.321 (bandbreedte € 635.855 – € 702.787). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.695.
Hoeveel moet ik overbieden op Suffolkweg Zuid 31 in Weert?
Voor Suffolkweg Zuid 31 adviseren wij een bod van € 689.229 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Suffolkweg Zuid 31 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Suffolkweg Zuid 31 in Weert bedragen € 3.480 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 679.202 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.321 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Suffolkweg Zuid 31 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Suffolkweg Zuid 31 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 70.294) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Suffolkweg Zuid 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Noord is € 563.000. De geschatte marktwaarde van Suffolkweg Zuid 31 ligt rond € 679.202. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Suffolkweg Zuid 31?
Huishoudens in de buurt van Suffolkweg Zuid 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum-Noord heeft 32% van de woningen zonnepanelen.