Huiswaardemeter

Woningwaarde Suffolkweg Zuid 33

6002RX Weert

136 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 3.623Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 492.763
+11,5%
[ € 433.631 – € 551.895 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 483.202[ € 459.042 – € 507.362 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 502.514[ € 477.404 – € 527.656 ]

Wat is mijn huis waard?

Suffolkweg Zuid 33 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 492.763 (€ 3.623 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.466Sinds september +0,9%
+€ 50.99912 maanden +11,5%
+€ 33.88512 mnd vs. NL +7,7%
Suffolkweg Zuid 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 492.763 voor Suffolkweg Zuid 33 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Suffolkweg Zuid 33 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 502.514. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 492.763.

Verwachte verkoopprijs Suffolkweg Zuid 33
€ 502.514[ € 477.404 – € 527.656 ]
Verkoper houdt over€ 495.736−€ 6.778 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 514.714+€ 12.200 kosten koper
Verkoopprijs€ 502.514
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.528
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 495.736

Wat is de verwachte vraagprijs?

Suffolkweg Zuid 33 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 483.202. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.553 per m².

Verwachte vraagprijs Suffolkweg Zuid 33
Onder gem. in BoshovenBoven gem.
€ 483.202[ € 459.042 – € 507.362 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.553[ € 3.375 – € 3.731 ]
Gem. vraagprijs in Boshoven
€ 585.632[ € 289.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Suffolkweg Zuid 33 adviseren wij in een bod van € 502.514, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 483.202 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 492.763+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 502.514+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 527.640+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Suffolkweg Zuid 33 zal in bij een vraagprijs van € 483.202 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Suffolkweg Zuid 33 in Weert bedragen € 2.528 per maand bij een woningwaarde van € 492.763. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 693.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.528/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.410
OZB€ 35
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.528
Totaal betaald over 30 jaar€ 867.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Suffolkweg Zuid 33

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte550 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 492.763
Verwachte verkoopprijs€ 502.514
Verwachte vraagprijs€ 483.202
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtCentrum-Noord→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Noord besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 77% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.020 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (77%)
B (8%)
C (9%)
D (2%)
E (2%)
F (3%)

Wonen in Centrum-Noord

Centrum-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,9 km.

42,3%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Suffolkweg 8, 6002AA Weert
Oude Suffolkweg 8
2023 · 119 m²
€ 73.585
Straatbeeld van Schansmeesterlaan 4, 6002EJ Weert
Schansmeesterlaan 4
2002 · 205 m²
€ 677.151
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Suffolkweg Zuid 33 ligt met een geschatte woningwaarde van € 492.763 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum-Noord willen wonen. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Suffolkweg Zuid 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Suffolkweg Zuid 33 in Weert.

Wat is Suffolkweg Zuid 33 in Weert waard?
Suffolkweg Zuid 33 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 492.763 (bandbreedte € 433.631 – € 551.895). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Suffolkweg Zuid 33 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Suffolkweg Zuid 33 in Weert is in oktober 2026 € 483.202 (bandbreedte € 459.042 – € 507.362). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.623.
Hoeveel moet ik overbieden op Suffolkweg Zuid 33 in Weert?
Voor Suffolkweg Zuid 33 adviseren wij een bod van € 502.514 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Suffolkweg Zuid 33 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Suffolkweg Zuid 33 in Weert bedragen € 2.528 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 492.763 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.410 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Suffolkweg Zuid 33 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Suffolkweg Zuid 33 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 50.999) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Suffolkweg Zuid 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Noord is € 563.000. De geschatte marktwaarde van Suffolkweg Zuid 33 ligt rond € 492.763. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Suffolkweg Zuid 33?
Huishoudens in de buurt van Suffolkweg Zuid 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum-Noord heeft 32% van de woningen zonnepanelen.