Huiswaardemeter

Woningwaarde Suffolkweg Zuid 40

6002RX Weert

184 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 3.272Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 602.014
+11,5%
[ € 529.772 – € 674.256 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 593.761[ € 564.073 – € 623.449 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 610.382[ € 579.867 – € 640.906 ]

Wat is mijn huis waard?

Suffolkweg Zuid 40 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 602.014 (€ 3.272 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.456Sinds september +0,9%
+€ 62.30612 maanden +11,5%
+€ 41.39712 mnd vs. NL +7,7%
Suffolkweg Zuid 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 602.014 voor Suffolkweg Zuid 40 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Suffolkweg Zuid 40 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 610.382. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 602.014.

Verwachte verkoopprijs Suffolkweg Zuid 40
€ 610.382[ € 579.867 – € 640.906 ]
Verkoper houdt over€ 602.418−€ 7.964 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 624.740+€ 14.358 kosten koper
Verkoopprijs€ 610.382
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.714
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 602.418

Wat is de verwachte vraagprijs?

Suffolkweg Zuid 40 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 593.761. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.227 per m².

Verwachte vraagprijs Suffolkweg Zuid 40
Onder gem. in BoshovenBoven gem.
€ 593.761[ € 564.073 – € 623.449 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.227[ € 3.066 – € 3.388 ]
Gem. vraagprijs in Boshoven
€ 585.632[ € 289.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Suffolkweg Zuid 40 adviseren wij in een bod van € 610.382, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 593.761 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 602.014+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 610.382+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 640.901+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Suffolkweg Zuid 40 zal in bij een vraagprijs van € 593.761 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Suffolkweg Zuid 40 in Weert bedragen € 3.082 per maand bij een woningwaarde van € 602.014. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 802.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.082/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.944
OZB€ 43
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.082
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.059.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Suffolkweg Zuid 40

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte1.555 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 602.014
Verwachte verkoopprijs€ 610.382
Verwachte vraagprijs€ 593.761
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtOud-Boshoven→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Boshoven besteden gemiddeld € 257 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 136/mndElektriciteit(4.070 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (21%)
B (10%)
C (24%)
D (15%)
E (10%)
F (7%)
G (13%)

Wonen in Oud-Boshoven

Oud-Boshoven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

41,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken7,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hulsterdijk 18, 6002SN Weert
Hulsterdijk 18
1966 · 275 m²
€ 503.142
Straatbeeld van Koelebeemdweg 16, 6002SK Weert
Koelebeemdweg 16
1989 · 174 m²
€ 579.893
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 602.014 ligt Suffolkweg Zuid 40 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oud-Boshoven. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Suffolkweg Zuid 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Suffolkweg Zuid 40 in Weert.

Wat is Suffolkweg Zuid 40 in Weert waard?
Suffolkweg Zuid 40 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 602.014 (bandbreedte € 529.772 – € 674.256). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud-Boshoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Suffolkweg Zuid 40 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Suffolkweg Zuid 40 in Weert is in oktober 2026 € 593.761 (bandbreedte € 564.073 – € 623.449). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.272.
Hoeveel moet ik overbieden op Suffolkweg Zuid 40 in Weert?
Voor Suffolkweg Zuid 40 adviseren wij een bod van € 610.382 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Suffolkweg Zuid 40 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Suffolkweg Zuid 40 in Weert bedragen € 3.082 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 602.014 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.944 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Suffolkweg Zuid 40 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Suffolkweg Zuid 40 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 62.306) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Suffolkweg Zuid 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Boshoven is € 500.000. De geschatte marktwaarde van Suffolkweg Zuid 40 ligt rond € 602.014. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Suffolkweg Zuid 40?
Huishoudens in de buurt van Suffolkweg Zuid 40 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 257 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Boshoven heeft 33% van de woningen zonnepanelen.