Huiswaardemeter

Woningwaarde Geuzendijk 15

6002TA Weert

165 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 4.198Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 692.734
+11,5%
[ € 609.606 – € 775.862 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 682.715[ € 648.579 – € 716.851 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 702.900[ € 667.388 – € 737.640 ]

Wat is mijn huis waard?

Geuzendijk 15 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 692.734 (€ 4.198 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.278Sinds september +0,9%
+€ 71.69512 maanden +11,5%
+€ 47.63512 mnd vs. NL +7,7%
Geuzendijk 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 692.734 voor Geuzendijk 15 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geuzendijk 15 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 702.900. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 692.734.

Verwachte verkoopprijs Geuzendijk 15
€ 702.900[ € 667.388 – € 737.640 ]
Verkoper houdt over€ 693.918−€ 8.982 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 719.108+€ 16.208 kosten koper
Verkoopprijs€ 702.900
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.732
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 693.918

Wat is de verwachte vraagprijs?

Geuzendijk 15 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 682.715. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.138 per m².

Verwachte vraagprijs Geuzendijk 15
Onder gem. in BoshovenBoven gem.
€ 682.715[ € 648.579 – € 716.851 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.138[ € 3.931 – € 4.345 ]
Gem. vraagprijs in Boshoven
€ 585.632[ € 289.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geuzendijk 15 adviseren wij in een bod van € 702.900, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 682.715 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 692.734+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 702.900+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 738.045+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geuzendijk 15 zal in bij een vraagprijs van € 682.715 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geuzendijk 15 in Weert bedragen € 3.527 per maand bij een woningwaarde van € 692.734. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 893.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.527/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.388
OZB€ 49
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.527
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.219.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geuzendijk 15

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte708 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 692.734
Verwachte verkoopprijs€ 702.900
Verwachte vraagprijs€ 682.715
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtBoshoven buitengebied→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boshoven buitengebied besteden gemiddeld € 301 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 166/mndAardgas(1.450 m³/jr)
€ 150/mndElektriciteit(4.490 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

G
Deze woning
A (1%)
B (8%)
C (2%)
D (1%)
E (1%)
F (7%)
G (81%)

Wonen in Boshoven buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Boshoven buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,3 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken21,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vosseweg 36, 6002TC Weert
Vosseweg 36
1972 · 179 m²
€ 583.142
Straatbeeld van Exaten 8, 6002VK Weert
Exaten 8
1976 · 148 m²
€ 457.041
Straatbeeld van Hogerweide 17, 6002BW Weert
Hogerweide 17
1975 · 142 m²
€ 410.343
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Geuzendijk 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 692.734 duidelijk in het hogere segment van Boshoven buitengebied. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Geuzendijk 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geuzendijk 15 in Weert.

Wat is Geuzendijk 15 in Weert waard?
Geuzendijk 15 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 692.734 (bandbreedte € 609.606 – € 775.862). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boshoven buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Geuzendijk 15 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Geuzendijk 15 in Weert is in oktober 2026 € 682.715 (bandbreedte € 648.579 – € 716.851). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.198.
Hoeveel moet ik overbieden op Geuzendijk 15 in Weert?
Voor Geuzendijk 15 adviseren wij een bod van € 702.900 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geuzendijk 15 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Geuzendijk 15 in Weert bedragen € 3.527 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 692.734 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.388 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geuzendijk 15 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geuzendijk 15 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 71.695) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geuzendijk 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boshoven buitengebied is € 516.000. De geschatte marktwaarde van Geuzendijk 15 ligt rond € 692.734. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geuzendijk 15?
Huishoudens in de buurt van Geuzendijk 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 301 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boshoven buitengebied heeft 16% van de woningen zonnepanelen.