Huiswaardemeter
Straatbeeld van Vosseweg 36, 6002TC Weert

Woningwaarde Vosseweg 36

6002TC Weert

179 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.218Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 575.947
+10,6%
[ € 506.833 – € 645.061 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 565.201[ € 536.941 – € 593.461 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 586.897[ € 557.345 – € 616.013 ]

Wat is mijn huis waard?

Vosseweg 36 in Weert heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 575.947 (€ 3.218 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.220Sinds mei +0,9%
+€ 54.98212 maanden +10,6%
+€ 32.89012 mnd vs. NL +6,3%
Vosseweg 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 575.947 voor Vosseweg 36 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vosseweg 36 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 586.897. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 575.947.

Verwachte verkoopprijs Vosseweg 36
€ 586.897[ € 557.345 – € 616.013 ]
Verkoper houdt over€ 579.191−€ 7.706 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 600.785+€ 13.888 kosten koper
Verkoopprijs€ 586.897
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.456
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 579.191

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vosseweg 36 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 565.201. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.158 per m².

Verwachte vraagprijs Vosseweg 36
Onder gem. in BoshovenBoven gem.
€ 565.201[ € 536.941 – € 593.461 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.158[ € 3.000 – € 3.315 ]
Gem. vraagprijs in Boshoven
€ 500.667[ € 350.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vosseweg 36 adviseren wij in een bod van € 586.897, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 565.201 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 575.947+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 586.897+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 616.242+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vosseweg 36 zal in bij een vraagprijs van € 565.201 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vosseweg 36 in Weert bedragen € 2.892 per maand bij een woningwaarde van € 575.947. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 288.000€ 864.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.892/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.816
OZB€ 17
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.892
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.013.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vosseweg 36

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte179 m²
Perceeloppervlakte1.355 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 575.947
Verwachte verkoopprijs€ 586.897
Verwachte vraagprijs€ 565.201
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtBoshoven buitengebied→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boshoven buitengebied besteden gemiddeld € 301 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 166/mndAardgas(1.450 m³/jr)
€ 150/mndElektriciteit(4.490 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

G
Deze woning
A (1%)
B (8%)
C (1%)
D (1%)
E (1%)
F (7%)
G (82%)

Wonen in Boshoven buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Boshoven buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,3 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken21,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voorburcht 20, 6002VX Weert
Voorburcht 20
1977 · 136 m²
€ 396.411
Straatbeeld van Hulsterdijk 18, 6002SN Weert
Hulsterdijk 18
1966 · 275 m²
€ 496.935
Straatbeeld van Koelebeemdweg 16, 6002SK Weert
Koelebeemdweg 16
1989 · 174 m²
€ 572.738
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 575.947 zit Vosseweg 36 in het middensegment van Boshoven buitengebied — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Vosseweg 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vosseweg 36 in Weert.

Wat is Vosseweg 36 in Weert waard?
Vosseweg 36 in Weert heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 575.947 (bandbreedte € 506.833 – € 645.061). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boshoven buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vosseweg 36 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Vosseweg 36 in Weert is in juni 2026 € 565.201 (bandbreedte € 536.941 – € 593.461). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.218.
Hoeveel moet ik overbieden op Vosseweg 36 in Weert?
Voor Vosseweg 36 adviseren wij een bod van € 586.897 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vosseweg 36 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Vosseweg 36 in Weert bedragen € 3.014 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 575.947 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.816 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 132 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vosseweg 36 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vosseweg 36 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 54.982) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vosseweg 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boshoven buitengebied is € 516.000. De geschatte marktwaarde van Vosseweg 36 ligt rond € 575.947. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vosseweg 36?
Huishoudens in de buurt van Vosseweg 36 besteden in juni 2026 gemiddeld € 301 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boshoven buitengebied heeft 16% van de woningen zonnepanelen.