Huiswaardemeter

Woningwaarde Geuzendijk 17

6002TA Weert

282 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 3.401Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 958.985
+11,5%
[ € 843.907 – € 1.074.063 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 948.129[ € 900.723 – € 995.535 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 969.965[ € 921.440 – € 1.018.432 ]

Wat is mijn huis waard?

Geuzendijk 17 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 958.985 (€ 3.401 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.691Sinds september +0,9%
+€ 99.25112 maanden +11,5%
+€ 65.94412 mnd vs. NL +7,7%
Geuzendijk 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 958.985 voor Geuzendijk 17 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geuzendijk 17 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 969.965. Dit bedrag ligt 1,1% boven de actuele marktwaarde van € 958.985.

Verwachte verkoopprijs Geuzendijk 17
€ 969.965[ € 921.440 – € 1.018.432 ]
Verkoper houdt over€ 958.045−€ 11.920 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 991.514+€ 21.549 kosten koper
Verkoopprijs€ 969.965
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.670
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 958.045

Wat is de verwachte vraagprijs?

Geuzendijk 17 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 948.129. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.362 per m².

Verwachte vraagprijs Geuzendijk 17
Onder gem. in BoshovenBoven gem.
€ 948.129[ € 900.723 – € 995.535 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.362[ € 3.194 – € 3.530 ]
Gem. vraagprijs in Boshoven
€ 585.632[ € 289.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geuzendijk 17 adviseren wij in een bod van € 969.965, dat 2,3% boven de verwachte vraagprijs van € 948.129 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 958.985+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 969.965+2,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.018.463+7,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geuzendijk 17 zal in bij een vraagprijs van € 948.129 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geuzendijk 17 in Weert bedragen € 4.876 per maand bij een woningwaarde van € 958.985. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.159.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.876/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.690
OZB€ 68
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 67
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.876
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.688.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geuzendijk 17

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte282 m²
Perceeloppervlakte1.000 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 958.985
Verwachte verkoopprijs€ 969.965
Verwachte vraagprijs€ 948.129
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtBoshoven buitengebied→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boshoven buitengebied besteden gemiddeld € 301 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 166/mndAardgas(1.450 m³/jr)
€ 150/mndElektriciteit(4.490 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

G
Deze woning
A (1%)
B (8%)
C (2%)
D (1%)
E (1%)
F (7%)
G (81%)

Wonen in Boshoven buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Boshoven buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,3 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken21,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vrakkerstraat 78, 6002AX Weert
Vrakkerstraat 78
2025 · 391 m²
€ 1.006.612
Straatbeeld van Leumehofstraat 15, 6002CL Weert
Leumehofstraat 15
2002 · 254 m²
€ 781.678
Straatbeeld van Leumehofstraat 6, 6002CL Weert
Leumehofstraat 6
2002 · 213 m²
€ 788.343
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Geuzendijk 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 958.985 duidelijk in het hogere segment van Boshoven buitengebied. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Geuzendijk 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geuzendijk 17 in Weert.

Wat is Geuzendijk 17 in Weert waard?
Geuzendijk 17 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 958.985 (bandbreedte € 843.907 – € 1.074.063). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boshoven buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Geuzendijk 17 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Geuzendijk 17 in Weert is in oktober 2026 € 948.129 (bandbreedte € 900.723 – € 995.535). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.401.
Hoeveel moet ik overbieden op Geuzendijk 17 in Weert?
Voor Geuzendijk 17 adviseren wij een bod van € 969.965 — 2,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geuzendijk 17 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Geuzendijk 17 in Weert bedragen € 4.876 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 958.985 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.690 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geuzendijk 17 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geuzendijk 17 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 99.251) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geuzendijk 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boshoven buitengebied is € 516.000. De geschatte marktwaarde van Geuzendijk 17 ligt rond € 958.985. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geuzendijk 17?
Huishoudens in de buurt van Geuzendijk 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 301 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boshoven buitengebied heeft 16% van de woningen zonnepanelen.