Woningwaarde Anjelierstraat 20

6002TP Weert

196 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1956Bouwjaar

€ 2.965Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 581.210

+11,5%

[ € 511.465 – € 650.955 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 570.128[ € 541.622 – € 598.634 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 592.507[ € 562.745 – € 621.981 ]

Wat is mijn huis waard?

Anjelierstraat 20 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 581.210 (€ 2.965 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.268Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 60.15312 maanden +11,5%+11,5%

+€ 39.96712 mnd vs. NL +7,7%+7,7%

Anjelierstraat 20

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 581.210 voor Anjelierstraat 20 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anjelierstraat 20 in Weert heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 592.507. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 581.210.

Verwachte verkoopprijs Anjelierstraat 20

€ 592.507[ € 562.745 – € 621.981 ]

Verkoper houdt over€ 584.739−€ 7.768 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 606.507+€ 14.000 kosten koper

Verkoopprijs€ 592.507

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.518

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 584.739

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anjelierstraat 20 in Weert heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 570.128. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.909 per m².

Verwachte vraagprijs Anjelierstraat 20

Onder gem. in buurt Boshoven-VrakkerBoven gem.

€ 570.128[ € 541.622 – € 598.634 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.909[ € 2.763 – € 3.054 ]

Gem. vraagprijs in buurt Boshoven-Vrakker

€ 480.500[ € 289.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anjelierstraat 20 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 592.507, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 570.128 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 581.210+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 592.507+3,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 622.132+9,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anjelierstraat 20 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 570.128 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anjelierstraat 20 in Weert bedragen € 2.981 per maand bij een woningwaarde van € 581.210. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 781.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.981/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.842

OZB€ 41

Afvalheffing€ 31

Opstalverzekering€ 47

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 2.981

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.023.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Anjelierstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1956

Woonoppervlakte196 m²

Perceeloppervlakte1.560 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 581.210

Verwachte verkoopprijs€ 592.507

Verwachte vraagprijs€ 570.128

Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtBoshoven-Vrakker→

PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boshoven-Vrakker besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas (880 m³/jr)Aardgas(880 m³/jr)

€ 93/mndElektriciteit (2.780 kWh/jr)Elektriciteit(2.780 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.210 kWh/jr)Teruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (40%)

B (19%)

C (30%)

D (7%)

E (2%)

F (1%)

G (0%)

Wonen in Boshoven-Vrakker

Boshoven-Vrakker biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

35,7%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km

Overstapstation3,0 km

Oprit snelweg1,5 km

Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Anjelierstraat 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 581.210 duidelijk in het hogere segment van Boshoven-Vrakker. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Anjelierstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anjelierstraat 20 in Weert.

Wat is Anjelierstraat 20 in Weert waard?

Anjelierstraat 20 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 581.210 (bandbreedte € 511.465 – € 650.955). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boshoven-Vrakker.

Wat is de verwachte vraagprijs van Anjelierstraat 20 in Weert?

De verwachte vraagprijs van Anjelierstraat 20 in Weert is in oktober 2026 € 570.128 (bandbreedte € 541.622 – € 598.634). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.965.

Hoeveel moet ik overbieden op Anjelierstraat 20 in Weert?

Voor Anjelierstraat 20 adviseren wij een bod van € 592.507 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Anjelierstraat 20 in Weert?

De geschatte bruto maandlasten van Anjelierstraat 20 in Weert bedragen € 2.981 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 581.210 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.842 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Anjelierstraat 20 in Weert zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Anjelierstraat 20 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 60.153) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anjelierstraat 20?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boshoven-Vrakker is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Anjelierstraat 20 ligt rond € 581.210. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Anjelierstraat 20?

Huishoudens in de buurt van Anjelierstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boshoven-Vrakker heeft 32% van de woningen zonnepanelen.