Huiswaardemeter

Woningwaarde Orchideestraat 41

6002TT Weert

90 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.494Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 314.425
+11,5%
[ € 276.694 – € 352.156 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 307.769[ € 292.381 – € 323.157 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 321.224[ € 304.953 – € 337.053 ]

Wat is mijn huis waard?

Orchideestraat 41 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 314.425 (€ 3.494 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.850Sinds september +0,9%
+€ 32.54212 maanden +11,5%
+€ 21.62212 mnd vs. NL +7,7%
Orchideestraat 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 314.425 voor Orchideestraat 41 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Orchideestraat 41 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 321.224. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 314.425.

Verwachte verkoopprijs Orchideestraat 41
€ 321.224[ € 304.953 – € 337.053 ]
Verkoper houdt over€ 316.441−€ 4.783 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 329.798+€ 8.574 kosten koper
Verkoopprijs€ 321.224
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.533
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 316.441

Wat is de verwachte vraagprijs?

Orchideestraat 41 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 307.769. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.420 per m².

Verwachte vraagprijs Orchideestraat 41
Onder gem. in buurt Boshoven-VrakkerBoven gem.
€ 307.769[ € 292.381 – € 323.157 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.420[ € 3.249 – € 3.591 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boshoven-Vrakker
€ 480.500[ € 289.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Orchideestraat 41 adviseren wij in een bod van € 321.224, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 307.769 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 314.425+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 321.224+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 337.285+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Orchideestraat 41 zal in bij een vraagprijs van € 307.769 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Orchideestraat 41 in Weert bedragen € 1.632 per maand bij een woningwaarde van € 314.425. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 514.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.632/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.538
OZB€ 22
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.632
Totaal betaald over 30 jaar€ 553.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Orchideestraat 41

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte162 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 314.425
Verwachte verkoopprijs€ 321.224
Verwachte vraagprijs€ 307.769
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtBoshoven-Vrakker→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boshoven-Vrakker besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (19%)
C (30%)
D (7%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Boshoven-Vrakker

Boshoven-Vrakker biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mimosastraat 62, 6002TK Weert
Mimosastraat 62
1982 · 104 m²
€ 348.937
Straatbeeld van Sint Odastraat 2, 6002BD Weert
Sint Odastraat 2
1966 · 97 m²
€ 398.513
Straatbeeld van Sint Odastraat 16, 6002BD Weert
Sint Odastraat 16
1966 · 101 m²
€ 456.889
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 314.425 is Orchideestraat 41 een van de meer betaalbare woningen in Boshoven-Vrakker. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Orchideestraat 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Orchideestraat 41 in Weert.

Wat is Orchideestraat 41 in Weert waard?
Orchideestraat 41 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 314.425 (bandbreedte € 276.694 – € 352.156). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boshoven-Vrakker.
Wat is de verwachte vraagprijs van Orchideestraat 41 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Orchideestraat 41 in Weert is in oktober 2026 € 307.769 (bandbreedte € 292.381 – € 323.157). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.494.
Hoeveel moet ik overbieden op Orchideestraat 41 in Weert?
Voor Orchideestraat 41 adviseren wij een bod van € 321.224 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Orchideestraat 41 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Orchideestraat 41 in Weert bedragen € 1.632 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 314.425 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.538 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Orchideestraat 41 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Orchideestraat 41 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 32.542) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Orchideestraat 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boshoven-Vrakker is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Orchideestraat 41 ligt rond € 314.425. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Orchideestraat 41?
Huishoudens in de buurt van Orchideestraat 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boshoven-Vrakker heeft 32% van de woningen zonnepanelen.