Huiswaardemeter

Woningwaarde Dahliastraat 60

6002WV Weert

Te koop
91 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.640Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 331.270
+10,8%
[ € 291.518 – € 371.022 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 338.243[ € 322.026 – € 355.924 ]

Wat is mijn huis waard?

Dahliastraat 60 in Weert heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 331.270 (€ 3.640 per m²). Dit is een stijging van +10,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.002Sinds juli +0,9%
+€ 32.32912 maanden +10,8%
+€ 21.77012 mnd vs. NL +7,3%
Dahliastraat 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 331.270 voor Dahliastraat 60 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dahliastraat 60 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 338.243. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 331.270.

Verwachte verkoopprijs Dahliastraat 60
€ 338.243[ € 322.026 – € 355.924 ]
Verkoper houdt over€ 333.272−€ 4.971 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 347.158+€ 8.915 kosten koper
Verkoopprijs€ 338.243
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.721
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 333.272

Wat is de vraagprijs?

Dahliastraat 60 in Weert staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.571 per m².

Vraagprijs Dahliastraat 60
Onder gem. in buurt Boshoven-VrakkerBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.571[ € 3.393 – € 3.750 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boshoven-Vrakker
€ 535.000[ € 325.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dahliastraat 60 adviseren wij in een bod van € 338.243, dat 4,1% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 331.270+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 338.243+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 355.155+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dahliastraat 60 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dahliastraat 60 in Weert bedragen € 1.717 per maand bij een woningwaarde van € 331.270. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 531.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.717/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.620
OZB€ 24
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.717
Totaal betaald over 30 jaar€ 583.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dahliastraat 60

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte165 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 331.270
Verwachte verkoopprijs€ 338.243
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtBoshoven-Vrakker→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boshoven-Vrakker besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (19%)
C (30%)
D (7%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Boshoven-Vrakker

Boshoven-Vrakker biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mimosastraat 62, 6002TK Weert
Mimosastraat 62
1982 · 104 m²
€ 348.937
Straatbeeld van Blankenberg 38, 6002XN Weert
Blankenberg 38
1973 · 115 m²
€ 356.860
Straatbeeld van Meierijstraat 4, 6002BA Weert
Meierijstraat 4
1980 · 134 m²
€ 397.176
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 331.270 is Dahliastraat 60 een van de meer betaalbare woningen in Boshoven-Vrakker. De waardestijging van +10,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dahliastraat 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dahliastraat 60 in Weert.

Wat is Dahliastraat 60 in Weert waard?
Dahliastraat 60 in Weert heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 331.270 (bandbreedte € 291.518 – € 371.022). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boshoven-Vrakker.
Wat is de vraagprijs van Dahliastraat 60 in Weert?
Dahliastraat 60 in Weert staat in augustus 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.640.
Hoeveel moet ik overbieden op Dahliastraat 60 in Weert?
Voor Dahliastraat 60 adviseren wij een bod van € 338.243 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dahliastraat 60 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Dahliastraat 60 in Weert bedragen € 1.717 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 331.270 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.620 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dahliastraat 60 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dahliastraat 60 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +10,8% (+€ 32.329) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dahliastraat 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boshoven-Vrakker is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Dahliastraat 60 ligt rond € 331.270. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dahliastraat 60?
Huishoudens in de buurt van Dahliastraat 60 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boshoven-Vrakker heeft 32% van de woningen zonnepanelen.