Huiswaardemeter

Woningwaarde Maesenburg 18

6002XX Weert

Te koop
131 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.866Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 375.511
+11,5%
[ € 330.450 – € 420.572 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 369.000[ € 350.550 – € 387.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 383.595[ € 365.974 – € 404.498 ]

Wat is mijn huis waard?

Maesenburg 18 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 375.511 (€ 2.866 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.403Sinds september +0,9%
+€ 38.86412 maanden +11,5%
+€ 25.82212 mnd vs. NL +7,7%
Maesenburg 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 375.511 voor Maesenburg 18 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maesenburg 18 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 383.595. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 375.511.

Verwachte verkoopprijs Maesenburg 18
€ 383.595[ € 365.974 – € 404.498 ]
Verkoper houdt over€ 378.125−€ 5.470 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 393.417+€ 9.822 kosten koper
Verkoopprijs€ 383.595
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.220
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 378.125

Wat is de vraagprijs?

Maesenburg 18 in Weert staat in te koop voor € 369.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.817 per m².

Vraagprijs Maesenburg 18
Onder gem. in buurt Boshoven-VrakkerBoven gem.
€ 369.000[ € 350.550 – € 387.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.817[ € 2.676 – € 2.958 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boshoven-Vrakker
€ 480.500[ € 289.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maesenburg 18 adviseren wij in een bod van € 383.595, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 369.000 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 375.511+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 383.595+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 402.775+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maesenburg 18 zal in bij een vraagprijs van € 369.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maesenburg 18 in Weert bedragen € 1.945 per maand bij een woningwaarde van € 375.511. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 576.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.945/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.836
OZB€ 27
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.945
Totaal betaald over 30 jaar€ 660.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maesenburg 18

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte161 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 375.511
Verwachte verkoopprijs€ 383.595
Vraagprijs€ 369.000
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtBoshoven-Vrakker→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boshoven-Vrakker besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (19%)
C (30%)
D (7%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Boshoven-Vrakker

Boshoven-Vrakker biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hogerweide 1, 6002BW Weert
Hogerweide 1
1975 · 124 m²
€ 396.434
Straatbeeld van Voorburcht 20, 6002VX Weert
Voorburcht 20
1977 · 136 m²
€ 401.363
Straatbeeld van Meierijstraat 4, 6002BA Weert
Meierijstraat 4
1980 · 134 m²
€ 397.176
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Maesenburg 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 375.511 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Boshoven-Vrakker willen wonen. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Maesenburg 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maesenburg 18 in Weert.

Wat is Maesenburg 18 in Weert waard?
Maesenburg 18 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 375.511 (bandbreedte € 330.450 – € 420.572). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boshoven-Vrakker.
Wat is de vraagprijs van Maesenburg 18 in Weert?
Maesenburg 18 in Weert staat in oktober 2026 te koop voor € 369.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.866.
Hoeveel moet ik overbieden op Maesenburg 18 in Weert?
Voor Maesenburg 18 adviseren wij een bod van € 383.595 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maesenburg 18 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Maesenburg 18 in Weert bedragen € 1.945 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 375.511 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.836 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maesenburg 18 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maesenburg 18 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 38.864) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maesenburg 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boshoven-Vrakker is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Maesenburg 18 ligt rond € 375.511. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maesenburg 18?
Huishoudens in de buurt van Maesenburg 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boshoven-Vrakker heeft 32% van de woningen zonnepanelen.