Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Donatuskapelstraat 10

6003AG Weert

Te koop
225 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 4.014Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 903.038
+10,8%
[ € 794.673 – € 1.011.403 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 892.606[ € 847.976 – € 937.236 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 915.506[ € 867.479 – € 958.792 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Donatuskapelstraat 10 in Weert heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 903.038 (€ 4.014 per m²). Dit is een stijging van +10,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.184Sinds juli +0,9%
+€ 88.12912 maanden +10,8%
+€ 59.34612 mnd vs. NL +7,3%
Sint Donatuskapelstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 903.038 voor Sint Donatuskapelstraat 10 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Donatuskapelstraat 10 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 915.506. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 903.038.

Verwachte verkoopprijs Sint Donatuskapelstraat 10
€ 915.506[ € 867.479 – € 958.792 ]
Verkoper houdt over€ 904.185−€ 11.321 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 935.966+€ 20.460 kosten koper
Verkoopprijs€ 915.506
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.071
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 904.185

Wat is de vraagprijs?

Sint Donatuskapelstraat 10 in Weert staat in te koop voor € 892.606. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.967 per m².

Vraagprijs Sint Donatuskapelstraat 10
Onder gem. in WeertBoven gem.
€ 892.606[ € 847.976 – € 937.236 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.967[ € 3.769 – € 4.165 ]
Gem. vraagprijs in Weert
€ 560.495[ € 220.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Donatuskapelstraat 10 adviseren wij in een bod van € 915.506, dat 2,6% boven de vraagprijs van € 892.606 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 903.038+1,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 915.506+2,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 961.281+7,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Donatuskapelstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 892.606 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Donatuskapelstraat 10 in Weert bedragen € 4.585 per maand bij een woningwaarde van € 903.038. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.103.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.585/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.416
OZB€ 64
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.585
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.589.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Donatuskapelstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte225 m²
Perceeloppervlakte373 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 903.038
Verwachte verkoopprijs€ 915.506
Vraagprijs€ 892.606
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtLaarveld→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laarveld besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 95% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.850 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (95%)
B (1%)
C (1%)
D (1%)
E (0%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Laarveld

Laarveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,5 km.

55,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Halster 12, 6003GB Weert
Halster 12
2023 · 166 m²
€ 634.428
Straatbeeld van Lamoen 10, 6003GC Weert
Lamoen 10
2023 · 166 m²
€ 554.085
Straatbeeld van Monnestraat 20, 6003GA Weert
Monnestraat 20
2025 · 143 m²
€ 599.493
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Donatuskapelstraat 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 903.038 duidelijk in het hogere segment van Laarveld. De waardestijging van +10,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sint Donatuskapelstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Donatuskapelstraat 10 in Weert.

Wat is Sint Donatuskapelstraat 10 in Weert waard?
Sint Donatuskapelstraat 10 in Weert heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 903.038 (bandbreedte € 794.673 – € 1.011.403). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laarveld.
Wat is de vraagprijs van Sint Donatuskapelstraat 10 in Weert?
Sint Donatuskapelstraat 10 in Weert staat in augustus 2026 te koop voor € 892.606. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.014.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Donatuskapelstraat 10 in Weert?
Voor Sint Donatuskapelstraat 10 adviseren wij een bod van € 915.506 — 2,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Donatuskapelstraat 10 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Donatuskapelstraat 10 in Weert bedragen € 4.585 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 903.038 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.416 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Donatuskapelstraat 10 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Donatuskapelstraat 10 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +10,8% (+€ 88.129) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Donatuskapelstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laarveld is € 525.000. De geschatte marktwaarde van Sint Donatuskapelstraat 10 ligt rond € 903.038. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Donatuskapelstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Sint Donatuskapelstraat 10 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laarveld heeft 24% van de woningen zonnepanelen.