Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Donatuskapelstraat 18

6003AG Weert

Te koop
421 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2013Bouwjaar
€ 3.105Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.307.338
+10,8%
[ € 1.150.457 – € 1.464.219 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.295.000[ € 1.230.250 – € 1.359.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.322.202[ € 1.258.546 – € 1.391.024 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Donatuskapelstraat 18 in Weert heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.307.338 (€ 3.105 per m²). Dit is een stijging van +10,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.848Sinds juli +0,9%
+€ 127.58612 maanden +10,8%
+€ 85.91712 mnd vs. NL +7,3%
Sint Donatuskapelstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.307.338 voor Sint Donatuskapelstraat 18 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Donatuskapelstraat 18 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.322.202. Dit bedrag ligt 1,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.307.338.

Verwachte verkoopprijs Sint Donatuskapelstraat 18
€ 1.322.202[ € 1.258.546 – € 1.391.024 ]
Verkoper houdt over€ 1.306.408−€ 15.794 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.350.796+€ 28.594 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.322.202
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.544
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.306.408

Wat is de vraagprijs?

Sint Donatuskapelstraat 18 in Weert staat in te koop voor € 1.295.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.076 per m².

Vraagprijs Sint Donatuskapelstraat 18
Onder gem. in WeertBoven gem.
€ 1.295.000[ € 1.230.250 – € 1.359.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.076[ € 2.922 – € 3.230 ]
Gem. vraagprijs in Weert
€ 560.495[ € 220.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Donatuskapelstraat 18 adviseren wij in een bod van € 1.322.202, dat 2,1% boven de vraagprijs van € 1.295.000 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.307.338+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.322.202+2,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.388.312+7,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Donatuskapelstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 1.295.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Donatuskapelstraat 18 in Weert bedragen € 6.637 per maand bij een woningwaarde van € 1.307.338. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.507.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.637/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.393
OZB€ 93
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 100
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 6.637
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.301.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Donatuskapelstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte421 m²
Perceeloppervlakte913 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.307.338
Verwachte verkoopprijs€ 1.322.202
Vraagprijs€ 1.295.000
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtLaarveld→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laarveld besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 95% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.850 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (95%)
B (1%)
C (1%)
D (1%)
E (0%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Laarveld

Laarveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,5 km.

55,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hushoverweg 130, 6003AE Weert
Hushoverweg 130
2026 · 320 m²
€ 508.290
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Donatuskapelstraat 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.307.338 duidelijk in het hogere segment van Laarveld. De waardestijging van +10,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sint Donatuskapelstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Donatuskapelstraat 18 in Weert.

Wat is Sint Donatuskapelstraat 18 in Weert waard?
Sint Donatuskapelstraat 18 in Weert heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.307.338 (bandbreedte € 1.150.457 – € 1.464.219). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laarveld.
Wat is de vraagprijs van Sint Donatuskapelstraat 18 in Weert?
Sint Donatuskapelstraat 18 in Weert staat in augustus 2026 te koop voor € 1.295.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.105.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Donatuskapelstraat 18 in Weert?
Voor Sint Donatuskapelstraat 18 adviseren wij een bod van € 1.322.202 — 2,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Donatuskapelstraat 18 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Donatuskapelstraat 18 in Weert bedragen € 6.637 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.307.338 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.393 uit hypotheeklasten, circa € 144 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 100 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Donatuskapelstraat 18 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Donatuskapelstraat 18 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +10,8% (+€ 127.586) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Donatuskapelstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laarveld is € 525.000. De geschatte marktwaarde van Sint Donatuskapelstraat 18 ligt rond € 1.307.338. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Donatuskapelstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Sint Donatuskapelstraat 18 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laarveld heeft 24% van de woningen zonnepanelen.