Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Donatuskapelstraat 21

6003AG Weert

287 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 3.265Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 936.925
+11,5%
[ € 824.494 – € 1.049.356 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 926.033[ € 879.731 – € 972.335 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 947.946[ € 900.845 – € 995.671 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Donatuskapelstraat 21 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 936.925 (€ 3.265 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.491Sinds september +0,9%
+€ 96.96812 maanden +11,5%
+€ 64.42712 mnd vs. NL +7,7%
Sint Donatuskapelstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 936.925 voor Sint Donatuskapelstraat 21 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Donatuskapelstraat 21 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 947.946. Dit bedrag ligt 1,2% boven de actuele marktwaarde van € 936.925.

Verwachte verkoopprijs Sint Donatuskapelstraat 21
€ 947.946[ € 900.845 – € 995.671 ]
Verkoper houdt over€ 936.269−€ 11.677 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 969.055+€ 21.109 kosten koper
Verkoopprijs€ 947.946
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.427
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 936.269

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Donatuskapelstraat 21 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 926.033. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.227 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Donatuskapelstraat 21
Onder gem. in Laar en HushovenBoven gem.
€ 926.033[ € 879.731 – € 972.335 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.227[ € 3.065 – € 3.388 ]
Gem. vraagprijs in Laar en Hushoven
€ 765.667[ € 550.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Donatuskapelstraat 21 adviseren wij in een bod van € 947.946, dat 2,4% boven de verwachte vraagprijs van € 926.033 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 936.925+1,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 947.946+2,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 995.343+7,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Donatuskapelstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 926.033 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Donatuskapelstraat 21 in Weert bedragen € 4.768 per maand bij een woningwaarde van € 936.925. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.137.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.768/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.582
OZB€ 67
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 68
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.768
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.649.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Donatuskapelstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte287 m²
Perceeloppervlakte616 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 936.925
Verwachte verkoopprijs€ 947.946
Verwachte vraagprijs€ 926.033
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtLaarveld→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laarveld besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 95% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.850 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (95%)
B (1%)
C (1%)
D (1%)
E (0%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Laarveld

Laarveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,5 km.

55,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keurboek 4, 6003EC Weert
Keurboek 4
2019 · 178 m²
€ 657.558
Straatbeeld van Lamoen 10, 6003GC Weert
Lamoen 10
2023 · 166 m²
€ 554.085
Straatbeeld van Halster 12, 6003GB Weert
Halster 12
2023 · 166 m²
€ 634.428
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Donatuskapelstraat 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 936.925 duidelijk in het hogere segment van Laarveld. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sint Donatuskapelstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Donatuskapelstraat 21 in Weert.

Wat is Sint Donatuskapelstraat 21 in Weert waard?
Sint Donatuskapelstraat 21 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 936.925 (bandbreedte € 824.494 – € 1.049.356). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laarveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Donatuskapelstraat 21 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Sint Donatuskapelstraat 21 in Weert is in oktober 2026 € 926.033 (bandbreedte € 879.731 – € 972.335). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.265.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Donatuskapelstraat 21 in Weert?
Voor Sint Donatuskapelstraat 21 adviseren wij een bod van € 947.946 — 2,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Donatuskapelstraat 21 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Donatuskapelstraat 21 in Weert bedragen € 4.768 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 936.925 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.582 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 68 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Donatuskapelstraat 21 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Donatuskapelstraat 21 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 96.968) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Donatuskapelstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laarveld is € 525.000. De geschatte marktwaarde van Sint Donatuskapelstraat 21 ligt rond € 936.925. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Donatuskapelstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Sint Donatuskapelstraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laarveld heeft 24% van de woningen zonnepanelen.