Huiswaardemeter

Woningwaarde Maasenweg 15

6003AH Weert

253 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 3.352Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 848.139
+11,5%
[ € 746.362 – € 949.916 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 838.268[ € 796.355 – € 880.181 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 858.126[ € 815.468 – € 901.305 ]

Wat is mijn huis waard?

Maasenweg 15 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 848.139 (€ 3.352 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.687Sinds september +0,9%
+€ 87.77912 maanden +11,5%
+€ 58.32212 mnd vs. NL +7,7%
Maasenweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 848.139 voor Maasenweg 15 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maasenweg 15 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 858.126. Dit bedrag ligt 1,2% boven de actuele marktwaarde van € 848.139.

Verwachte verkoopprijs Maasenweg 15
€ 858.126[ € 815.468 – € 901.305 ]
Verkoper houdt over€ 847.437−€ 10.689 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 877.439+€ 19.313 kosten koper
Verkoopprijs€ 858.126
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.439
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 847.437

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maasenweg 15 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 838.268. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.313 per m².

Verwachte vraagprijs Maasenweg 15
Onder gem. in Laar en HushovenBoven gem.
€ 838.268[ € 796.355 – € 880.181 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.313[ € 3.148 – € 3.479 ]
Gem. vraagprijs in Laar en Hushoven
€ 765.667[ € 550.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maasenweg 15 adviseren wij in een bod van € 858.126, dat 2,4% boven de verwachte vraagprijs van € 838.268 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 848.139+1,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 858.126+2,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 901.032+7,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maasenweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 838.268 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maasenweg 15 in Weert bedragen € 4.319 per maand bij een woningwaarde van € 848.139. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.048.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.319/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.148
OZB€ 60
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 60
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.319
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.493.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maasenweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte253 m²
Perceeloppervlakte840 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 848.139
Verwachte verkoopprijs€ 858.126
Verwachte vraagprijs€ 838.268
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtLaarveld→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laarveld besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 95% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.850 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (95%)
B (1%)
C (1%)
D (1%)
E (0%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Laarveld

Laarveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,5 km.

55,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keurboek 4, 6003EC Weert
Keurboek 4
2019 · 178 m²
€ 657.558
Straatbeeld van Lamoen 10, 6003GC Weert
Lamoen 10
2023 · 166 m²
€ 554.085
Straatbeeld van Halster 12, 6003GB Weert
Halster 12
2023 · 166 m²
€ 634.428
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Maasenweg 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 848.139 duidelijk in het hogere segment van Laarveld. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Maasenweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maasenweg 15 in Weert.

Wat is Maasenweg 15 in Weert waard?
Maasenweg 15 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 848.139 (bandbreedte € 746.362 – € 949.916). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laarveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maasenweg 15 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Maasenweg 15 in Weert is in oktober 2026 € 838.268 (bandbreedte € 796.355 – € 880.181). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.352.
Hoeveel moet ik overbieden op Maasenweg 15 in Weert?
Voor Maasenweg 15 adviseren wij een bod van € 858.126 — 2,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maasenweg 15 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Maasenweg 15 in Weert bedragen € 4.319 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 848.139 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.148 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maasenweg 15 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maasenweg 15 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 87.779) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maasenweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laarveld is € 525.000. De geschatte marktwaarde van Maasenweg 15 ligt rond € 848.139. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maasenweg 15?
Huishoudens in de buurt van Maasenweg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laarveld heeft 24% van de woningen zonnepanelen.