Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Hushoverweg 38

6003AN Weert

187 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 1.984Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 371.026
+11,5%
[ € 326.503 – € 415.549 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 362.906[ € 344.761 – € 381.051 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 379.328[ € 360.275 – € 398.198 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Hushoverweg 38 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 371.026 (€ 1.984 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.363Sinds september +0,9%
+€ 38.40012 maanden +11,5%
+€ 25.51412 mnd vs. NL +7,7%
Oude Hushoverweg 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 371.026 voor Oude Hushoverweg 38 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Hushoverweg 38 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 379.328. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 371.026.

Verwachte verkoopprijs Oude Hushoverweg 38
€ 379.328[ € 360.275 – € 398.198 ]
Verkoper houdt over€ 373.905−€ 5.423 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 389.065+€ 9.737 kosten koper
Verkoopprijs€ 379.328
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.173
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 373.905

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Hushoverweg 38 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 362.906. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.941 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Hushoverweg 38
Onder gem. in buurt MolenakkerBoven gem.
€ 362.906[ € 344.761 – € 381.051 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.941[ € 1.844 – € 2.038 ]
Gem. vraagprijs in buurt Molenakker
€ 626.857[ € 469.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Hushoverweg 38 adviseren wij in een bod van € 379.328, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 362.906 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 371.026+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 379.328+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 398.294+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Hushoverweg 38 zal in bij een vraagprijs van € 362.906 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Hushoverweg 38 in Weert bedragen € 1.936 per maand bij een woningwaarde van € 371.026. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 571.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.936/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.814
OZB€ 26
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.936
Totaal betaald over 30 jaar€ 653.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Hushoverweg 38

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte445 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 371.026
Verwachte verkoopprijs€ 379.328
Verwachte vraagprijs€ 362.906
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtMolenakker→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenakker besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (44%)
C (12%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Molenakker

Molenakker biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

39%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenweg 95, 6003NC Weert
Molenweg 95
1953 · 273 m²
€ 384.121
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 371.026 is Oude Hushoverweg 38 een van de meer betaalbare woningen in Molenakker. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Oude Hushoverweg 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Hushoverweg 38 in Weert.

Wat is Oude Hushoverweg 38 in Weert waard?
Oude Hushoverweg 38 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 371.026 (bandbreedte € 326.503 – € 415.549). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Molenakker.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Hushoverweg 38 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Oude Hushoverweg 38 in Weert is in oktober 2026 € 362.906 (bandbreedte € 344.761 – € 381.051). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.984.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Hushoverweg 38 in Weert?
Voor Oude Hushoverweg 38 adviseren wij een bod van € 379.328 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Hushoverweg 38 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Hushoverweg 38 in Weert bedragen € 1.936 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 371.026 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.814 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Hushoverweg 38 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Hushoverweg 38 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 38.400) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Hushoverweg 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenakker is € 461.000. De geschatte marktwaarde van Oude Hushoverweg 38 ligt rond € 371.026. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Hushoverweg 38?
Huishoudens in de buurt van Oude Hushoverweg 38 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).