Huiswaardemeter

Woningwaarde Molenakkerplein 51

6003BN Weert

72 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.595Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 330.805
+11,5%
[ € 291.108 – € 370.502 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 337.926[ € 322.335 – € 356.265 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenakkerplein 51 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 330.805 (€ 4.595 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.998Sinds september +0,9%
+€ 34.23712 maanden +11,5%
+€ 22.74812 mnd vs. NL +7,7%
Molenakkerplein 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 330.805 voor Molenakkerplein 51 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenakkerplein 51 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 337.926. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 330.805.

Verwachte verkoopprijs Molenakkerplein 51
€ 337.926[ € 322.335 – € 356.265 ]
Verkoper houdt over€ 332.959−€ 4.967 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 346.835+€ 8.909 kosten koper
Verkoopprijs€ 337.926
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.717
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 332.959

Wat is de verwachte vraagprijs?

Molenakkerplein 51 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.514 per m².

Verwachte vraagprijs Molenakkerplein 51
Onder gem. in buurt MolenakkerBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.514[ € 4.288 – € 4.740 ]
Gem. vraagprijs in buurt Molenakker
€ 626.857[ € 469.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenakkerplein 51 adviseren wij in een bod van € 337.926, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 330.805+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 337.926+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 354.822+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenakkerplein 51 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenakkerplein 51 in Weert bedragen € 1.710 per maand bij een woningwaarde van € 330.805. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 531.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.710/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.618
OZB€ 24
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.710
Totaal betaald over 30 jaar€ 582.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenakkerplein 51

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 330.805
Verwachte verkoopprijs€ 337.926
Verwachte vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtMolenakker→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenakker besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (44%)
C (12%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Molenakker

Molenakker biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

39%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenakkerplein 53, 6003BN Weert
Molenakkerplein 53
1996 · 72 m²
€ 335.262
Straatbeeld van Molenakkerplein 59, 6003BN Weert
Molenakkerplein 59
1996 · 72 m²
€ 315.377
Straatbeeld van Buitenwiek 22, 6003CS Weert
Buitenwiek 22
1993 · 143 m²
€ 537.109
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 330.805 is Molenakkerplein 51 een van de meer betaalbare woningen in Molenakker. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Molenakkerplein 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenakkerplein 51 in Weert.

Wat is Molenakkerplein 51 in Weert waard?
Molenakkerplein 51 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 330.805 (bandbreedte € 291.108 – € 370.502). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Molenakker.
Wat is de verwachte vraagprijs van Molenakkerplein 51 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Molenakkerplein 51 in Weert is in oktober 2026 € 325.000 (bandbreedte € 308.750 – € 341.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.595.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenakkerplein 51 in Weert?
Voor Molenakkerplein 51 adviseren wij een bod van € 337.926 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenakkerplein 51 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Molenakkerplein 51 in Weert bedragen € 1.710 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 330.805 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.618 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenakkerplein 51 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenakkerplein 51 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 34.237) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenakkerplein 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenakker is € 461.000. De geschatte marktwaarde van Molenakkerplein 51 ligt rond € 330.805. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molenakkerplein 51?
Huishoudens in de buurt van Molenakkerplein 51 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).