Huiswaardemeter
Straatbeeld van Molenakkerplein 53, 6003BN Weert

Woningwaarde Molenakkerplein 53

6003BN Weert

72 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.656Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 335.262
+11,5%
[ € 295.031 – € 375.493 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 329.000[ € 312.550 – € 345.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 342.640[ € 326.615 – € 360.995 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenakkerplein 53 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 335.262 (€ 4.656 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.038Sinds september +0,9%
+€ 34.69812 maanden +11,5%
+€ 23.05412 mnd vs. NL +7,7%
Molenakkerplein 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 335.262 voor Molenakkerplein 53 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenakkerplein 53 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 342.640. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 335.262.

Verwachte verkoopprijs Molenakkerplein 53
€ 342.640[ € 326.615 – € 360.995 ]
Verkoper houdt over€ 337.621−€ 5.019 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 351.643+€ 9.003 kosten koper
Verkoopprijs€ 342.640
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.769
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 337.621

Wat is de verwachte vraagprijs?

Molenakkerplein 53 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 329.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.569 per m².

Verwachte vraagprijs Molenakkerplein 53
Onder gem. in buurt MolenakkerBoven gem.
€ 329.000[ € 312.550 – € 345.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.569[ € 4.341 – € 4.798 ]
Gem. vraagprijs in buurt Molenakker
€ 626.857[ € 469.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenakkerplein 53 adviseren wij in een bod van € 342.640, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 329.000 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 335.262+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 342.640+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 359.772+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenakkerplein 53 zal in bij een vraagprijs van € 329.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenakkerplein 53 in Weert bedragen € 1.731 per maand bij een woningwaarde van € 335.262. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 535.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.731/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.639
OZB€ 24
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.731
Totaal betaald over 30 jaar€ 590.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenakkerplein 53

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 335.262
Verwachte verkoopprijs€ 342.640
Verwachte vraagprijs€ 329.000
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtMolenakker→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenakker besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (44%)
C (12%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Molenakker

Molenakker biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

39%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buitenwiek 22, 6003CS Weert
Buitenwiek 22
1993 · 143 m²
€ 537.109
Straatbeeld van Helmondseweg 2, 6003NA Weert
Helmondseweg 2
1930 · 220 m²
€ 513.228
Straatbeeld van Korbeel 43, 6003BR Weert
Korbeel 43
1996 · 335 m²
€ 804.139
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 335.262 is Molenakkerplein 53 een van de meer betaalbare woningen in Molenakker. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Molenakkerplein 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenakkerplein 53 in Weert.

Wat is Molenakkerplein 53 in Weert waard?
Molenakkerplein 53 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 335.262 (bandbreedte € 295.031 – € 375.493). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Molenakker.
Wat is de verwachte vraagprijs van Molenakkerplein 53 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Molenakkerplein 53 in Weert is in oktober 2026 € 329.000 (bandbreedte € 312.550 – € 345.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.656.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenakkerplein 53 in Weert?
Voor Molenakkerplein 53 adviseren wij een bod van € 342.640 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenakkerplein 53 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Molenakkerplein 53 in Weert bedragen € 1.731 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 335.262 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.639 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenakkerplein 53 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenakkerplein 53 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 34.698) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenakkerplein 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenakker is € 461.000. De geschatte marktwaarde van Molenakkerplein 53 ligt rond € 335.262. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molenakkerplein 53?
Huishoudens in de buurt van Molenakkerplein 53 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).