Huiswaardemeter

Woningwaarde Korbeel 43

6003BR Weert

Te koop
335 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 2.461Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 824.268
+10,6%
[ € 725.356 – € 923.180 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 819.000[ € 778.050 – € 859.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 833.639[ € 795.945 – € 879.729 ]

Wat is mijn huis waard?

Korbeel 43 in Weert heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 824.268 (€ 2.461 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.470Sinds mei +0,9%
+€ 78.68812 maanden +10,6%
+€ 47.07112 mnd vs. NL +6,3%
Korbeel 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 824.268 voor Korbeel 43 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korbeel 43 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 833.639. Dit bedrag ligt 1,1% boven de actuele marktwaarde van € 824.268.

Verwachte verkoopprijs Korbeel 43
€ 833.639[ € 795.945 – € 879.729 ]
Verkoper houdt over€ 823.219−€ 10.420 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 852.462+€ 18.823 kosten koper
Verkoopprijs€ 833.639
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.170
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 823.219

Wat is de vraagprijs?

Korbeel 43 in Weert staat in te koop voor € 819.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.445 per m².

Vraagprijs Korbeel 43
Onder gem. in buurt MolenakkerBoven gem.
€ 819.000[ € 778.050 – € 859.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.445[ € 2.323 – € 2.567 ]
Gem. vraagprijs in buurt Molenakker
€ 603.500[ € 345.000 – € 819.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korbeel 43 adviseren wij in een bod van € 833.639, dat 1,8% boven de vraagprijs van € 819.000 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 824.268+0,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 833.639+1,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 875.321+6,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korbeel 43 zal in bij een vraagprijs van € 819.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korbeel 43 in Weert bedragen € 4.116 per maand bij een woningwaarde van € 824.268. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 412.000€ 1.236.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.116/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.031
OZB€ 17
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.116
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.451.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korbeel 43

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte335 m²
Perceeloppervlakte464 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 824.268
Verwachte verkoopprijs€ 833.639
Vraagprijs€ 819.000
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtMolenakker→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenakker besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (46%)
C (13%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Molenakker

Molenakker biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

39%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buitenwiek 22, 6003CS Weert
Buitenwiek 22
1993 · 143 m²
€ 530.482
Straatbeeld van Molenakkerplein 59, 6003BN Weert
Molenakkerplein 59
1996 · 72 m²
€ 311.486
Straatbeeld van Poldermolen 164, 6003BB Weert
Poldermolen 164
1992 · 149 m²
€ 543.005
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Korbeel 43 valt met een geschatte woningwaarde van € 824.268 duidelijk in het hogere segment van Molenakker. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Korbeel 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korbeel 43 in Weert.

Wat is Korbeel 43 in Weert waard?
Korbeel 43 in Weert heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 824.268 (bandbreedte € 725.356 – € 923.180). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molenakker.
Wat is de vraagprijs van Korbeel 43 in Weert?
Korbeel 43 in Weert staat in juni 2026 te koop voor € 819.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.461.
Hoeveel moet ik overbieden op Korbeel 43 in Weert?
Voor Korbeel 43 adviseren wij een bod van € 833.639 — 2,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korbeel 43 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Korbeel 43 in Weert bedragen € 4.287 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 824.268 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.031 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 190 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korbeel 43 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korbeel 43 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 78.688) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korbeel 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenakker is € 461.000. De geschatte marktwaarde van Korbeel 43 ligt rond € 824.268. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korbeel 43?
Huishoudens in de buurt van Korbeel 43 besteden in juni 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).