Huiswaardemeter
Straatbeeld van Helmondseweg 2, 6003NA Weert

Woningwaarde Helmondseweg 2

6003NA Weert

220 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.333Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 513.228
+11,5%
[ € 451.641 – € 574.815 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 503.584[ € 478.405 – € 528.763 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 523.056[ € 496.584 – € 548.856 ]

Wat is mijn huis waard?

Helmondseweg 2 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 513.228 (€ 2.333 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.651Sinds september +0,9%
+€ 53.11712 maanden +11,5%
+€ 35.29212 mnd vs. NL +7,7%
Helmondseweg 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 513.228 voor Helmondseweg 2 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Helmondseweg 2 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 523.056. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 513.228.

Verwachte verkoopprijs Helmondseweg 2
€ 523.056[ € 496.584 – € 548.856 ]
Verkoper houdt over€ 516.052−€ 7.004 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 535.667+€ 12.611 kosten koper
Verkoopprijs€ 523.056
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.754
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 516.052

Wat is de verwachte vraagprijs?

Helmondseweg 2 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 503.584. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.289 per m².

Verwachte vraagprijs Helmondseweg 2
Onder gem. in buurt MolenakkerBoven gem.
€ 503.584[ € 478.405 – € 528.763 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.289[ € 2.175 – € 2.403 ]
Gem. vraagprijs in buurt Molenakker
€ 626.857[ € 469.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Helmondseweg 2 adviseren wij in een bod van € 523.056, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 503.584 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 513.228+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 523.056+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 549.209+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Helmondseweg 2 zal in bij een vraagprijs van € 503.584 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Helmondseweg 2 in Weert bedragen € 2.649 per maand bij een woningwaarde van € 513.228. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 713.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.649/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.510
OZB€ 36
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.649
Totaal betaald over 30 jaar€ 903.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Helmondseweg 2

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte220 m²
Perceeloppervlakte292 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 513.228
Verwachte verkoopprijs€ 523.056
Verwachte vraagprijs€ 503.584
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtMolenakker→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenakker besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (44%)
C (12%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Molenakker

Molenakker biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

39%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buitenwiek 22, 6003CS Weert
Buitenwiek 22
1993 · 143 m²
€ 537.109
Straatbeeld van Korbeel 43, 6003BR Weert
Korbeel 43
1996 · 335 m²
€ 804.139
Straatbeeld van Molenakkerplein 53, 6003BN Weert
Molenakkerplein 53
1996 · 72 m²
€ 335.262
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 513.228 zit Helmondseweg 2 in het middensegment van Molenakker — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Helmondseweg 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Helmondseweg 2 in Weert.

Wat is Helmondseweg 2 in Weert waard?
Helmondseweg 2 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 513.228 (bandbreedte € 451.641 – € 574.815). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molenakker.
Wat is de verwachte vraagprijs van Helmondseweg 2 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Helmondseweg 2 in Weert is in oktober 2026 € 503.584 (bandbreedte € 478.405 – € 528.763). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.333.
Hoeveel moet ik overbieden op Helmondseweg 2 in Weert?
Voor Helmondseweg 2 adviseren wij een bod van € 523.056 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Helmondseweg 2 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Helmondseweg 2 in Weert bedragen € 2.649 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 513.228 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.510 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Helmondseweg 2 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Helmondseweg 2 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 53.117) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Helmondseweg 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenakker is € 461.000. De geschatte marktwaarde van Helmondseweg 2 ligt rond € 513.228. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Helmondseweg 2?
Huishoudens in de buurt van Helmondseweg 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).