Huiswaardemeter

Woningwaarde Beltmolen 20

6003BW Weert

112 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.029Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 339.292
+11,5%
[ € 298.577 – € 380.007 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 331.850[ € 315.258 – € 348.443 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 346.901[ € 329.445 – € 364.123 ]

Wat is mijn huis waard?

Beltmolen 20 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 339.292 (€ 3.029 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.075Sinds september +0,9%
+€ 35.11512 maanden +11,5%
+€ 23.33112 mnd vs. NL +7,7%
Beltmolen 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 339.292 voor Beltmolen 20 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beltmolen 20 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 346.901. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 339.292.

Verwachte verkoopprijs Beltmolen 20
€ 346.901[ € 329.445 – € 364.123 ]
Verkoper houdt over€ 341.835−€ 5.066 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 355.989+€ 9.088 kosten koper
Verkoopprijs€ 346.901
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.816
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 341.835

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beltmolen 20 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 331.850. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.963 per m².

Verwachte vraagprijs Beltmolen 20
Onder gem. in buurt MolenakkerBoven gem.
€ 331.850[ € 315.258 – € 348.443 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.963[ € 2.815 – € 3.111 ]
Gem. vraagprijs in buurt Molenakker
€ 626.857[ € 469.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beltmolen 20 adviseren wij in een bod van € 346.901, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 331.850 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 339.292+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 346.901+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 364.246+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beltmolen 20 zal in bij een vraagprijs van € 331.850 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beltmolen 20 in Weert bedragen € 1.761 per maand bij een woningwaarde van € 339.292. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 539.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.761/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.659
OZB€ 24
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.761
Totaal betaald over 30 jaar€ 597.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beltmolen 20

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte119 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 339.292
Verwachte verkoopprijs€ 346.901
Verwachte vraagprijs€ 331.850
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtMolenakker→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenakker besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (44%)
C (12%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Molenakker

Molenakker biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

39%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buitenwiek 22, 6003CS Weert
Buitenwiek 22
1993 · 143 m²
€ 537.109
Straatbeeld van Molenakkerplein 53, 6003BN Weert
Molenakkerplein 53
1996 · 72 m²
€ 335.262
Straatbeeld van Molenakkerplein 59, 6003BN Weert
Molenakkerplein 59
1996 · 72 m²
€ 315.377
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 339.292 is Beltmolen 20 een van de meer betaalbare woningen in Molenakker. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Beltmolen 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beltmolen 20 in Weert.

Wat is Beltmolen 20 in Weert waard?
Beltmolen 20 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 339.292 (bandbreedte € 298.577 – € 380.007). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Molenakker.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beltmolen 20 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Beltmolen 20 in Weert is in oktober 2026 € 331.850 (bandbreedte € 315.258 – € 348.443). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.029.
Hoeveel moet ik overbieden op Beltmolen 20 in Weert?
Voor Beltmolen 20 adviseren wij een bod van € 346.901 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beltmolen 20 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Beltmolen 20 in Weert bedragen € 1.761 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 339.292 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.659 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beltmolen 20 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beltmolen 20 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 35.115) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beltmolen 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenakker is € 461.000. De geschatte marktwaarde van Beltmolen 20 ligt rond € 339.292. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beltmolen 20?
Huishoudens in de buurt van Beltmolen 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).