Huiswaardemeter

Woningwaarde Beltmolen 6

6003BW Weert

Te koop
97 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.461Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 432.755
+10,6%
[ € 380.824 – € 484.686 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 441.032[ € 419.496 – € 463.654 ]

Wat is mijn huis waard?

Beltmolen 6 in Weert heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 432.755 (€ 4.461 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.922Sinds mei +0,9%
+€ 41.31312 maanden +10,6%
+€ 24.71312 mnd vs. NL +6,3%
Beltmolen 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 432.755 voor Beltmolen 6 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beltmolen 6 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 441.032. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 432.755.

Verwachte verkoopprijs Beltmolen 6
€ 441.032[ € 419.496 – € 463.654 ]
Verkoper houdt over€ 434.931−€ 6.101 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 452.003+€ 10.971 kosten koper
Verkoopprijs€ 441.032
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.851
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 434.931

Wat is de vraagprijs?

Beltmolen 6 in Weert staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.381 per m².

Vraagprijs Beltmolen 6
Onder gem. in buurt MolenakkerBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.381[ € 4.162 – € 4.601 ]
Gem. vraagprijs in buurt Molenakker
€ 603.500[ € 345.000 – € 819.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beltmolen 6 adviseren wij in een bod van € 441.032, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 432.755+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 441.032+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 463.084+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beltmolen 6 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beltmolen 6 in Weert bedragen € 2.187 per maand bij een woningwaarde van € 432.755. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 216.000€ 649.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.187/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.116
OZB€ 17
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.187
Totaal betaald over 30 jaar€ 761.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beltmolen 6

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 432.755
Verwachte verkoopprijs€ 441.032
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtMolenakker→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenakker besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (46%)
C (13%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Molenakker

Molenakker biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

39%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenakkerplein 59, 6003BN Weert
Molenakkerplein 59
1996 · 72 m²
€ 311.486
Straatbeeld van Buitenwiek 22, 6003CS Weert
Buitenwiek 22
1993 · 143 m²
€ 530.482
Straatbeeld van Poldermolen 164, 6003BB Weert
Poldermolen 164
1992 · 149 m²
€ 543.005
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beltmolen 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 432.755 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Molenakker willen wonen. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Beltmolen 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beltmolen 6 in Weert.

Wat is Beltmolen 6 in Weert waard?
Beltmolen 6 in Weert heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 432.755 (bandbreedte € 380.824 – € 484.686). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Molenakker.
Wat is de vraagprijs van Beltmolen 6 in Weert?
Beltmolen 6 in Weert staat in juni 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.461.
Hoeveel moet ik overbieden op Beltmolen 6 in Weert?
Voor Beltmolen 6 adviseren wij een bod van € 441.032 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beltmolen 6 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Beltmolen 6 in Weert bedragen € 2.282 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 432.755 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.116 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 100 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beltmolen 6 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beltmolen 6 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 41.313) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beltmolen 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenakker is € 461.000. De geschatte marktwaarde van Beltmolen 6 ligt rond € 432.755. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beltmolen 6?
Huishoudens in de buurt van Beltmolen 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).