Huiswaardemeter

Woningwaarde Stellingmolen 51

6003CE Weert

109 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.961Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 431.706
+11,5%
[ € 379.901 – € 483.511 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 423.740[ € 402.553 – € 444.927 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 439.822[ € 417.850 – € 461.834 ]

Wat is mijn huis waard?

Stellingmolen 51 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 431.706 (€ 3.961 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.913Sinds september +0,9%
+€ 44.68012 maanden +11,5%
+€ 29.68612 mnd vs. NL +7,7%
Stellingmolen 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 431.706 voor Stellingmolen 51 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stellingmolen 51 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 439.822. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 431.706.

Verwachte verkoopprijs Stellingmolen 51
€ 439.822[ € 417.850 – € 461.834 ]
Verkoper houdt over€ 433.734−€ 6.088 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 450.768+€ 10.946 kosten koper
Verkoopprijs€ 439.822
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.838
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 433.734

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stellingmolen 51 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 423.740. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.888 per m².

Verwachte vraagprijs Stellingmolen 51
Onder gem. in buurt MolenakkerBoven gem.
€ 423.740[ € 402.553 – € 444.927 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.888[ € 3.693 – € 4.082 ]
Gem. vraagprijs in buurt Molenakker
€ 626.857[ € 469.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stellingmolen 51 adviseren wij in een bod van € 439.822, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 423.740 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 431.706+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 439.822+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 461.813+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stellingmolen 51 zal in bij een vraagprijs van € 423.740 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stellingmolen 51 in Weert bedragen € 2.219 per maand bij een woningwaarde van € 431.706. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 632.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.219/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.111
OZB€ 31
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.219
Totaal betaald over 30 jaar€ 759.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stellingmolen 51

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte185 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 431.706
Verwachte verkoopprijs€ 439.822
Verwachte vraagprijs€ 423.740
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtMolenakker→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenakker besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (44%)
C (12%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Molenakker

Molenakker biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

39%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buitenwiek 22, 6003CS Weert
Buitenwiek 22
1993 · 143 m²
€ 537.109
Straatbeeld van Molenakkerplein 53, 6003BN Weert
Molenakkerplein 53
1996 · 72 m²
€ 335.262
Straatbeeld van Molenakkerplein 59, 6003BN Weert
Molenakkerplein 59
1996 · 72 m²
€ 315.377
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stellingmolen 51 ligt met een geschatte woningwaarde van € 431.706 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Molenakker willen wonen. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Stellingmolen 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stellingmolen 51 in Weert.

Wat is Stellingmolen 51 in Weert waard?
Stellingmolen 51 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 431.706 (bandbreedte € 379.901 – € 483.511). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Molenakker.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stellingmolen 51 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Stellingmolen 51 in Weert is in oktober 2026 € 423.740 (bandbreedte € 402.553 – € 444.927). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.961.
Hoeveel moet ik overbieden op Stellingmolen 51 in Weert?
Voor Stellingmolen 51 adviseren wij een bod van € 439.822 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stellingmolen 51 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Stellingmolen 51 in Weert bedragen € 2.219 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 431.706 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.111 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stellingmolen 51 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stellingmolen 51 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 44.680) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stellingmolen 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenakker is € 461.000. De geschatte marktwaarde van Stellingmolen 51 ligt rond € 431.706. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stellingmolen 51?
Huishoudens in de buurt van Stellingmolen 51 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).