Huiswaardemeter

Woningwaarde Keurboek 24

6003EC Weert

168 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.065Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 682.861
+11,5%
[ € 600.918 – € 764.804 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 673.259[ € 639.596 – € 706.922 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 692.600[ € 658.144 – € 727.423 ]

Wat is mijn huis waard?

Keurboek 24 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 682.861 (€ 4.065 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.189Sinds september +0,9%
+€ 70.67312 maanden +11,5%
+€ 46.95612 mnd vs. NL +7,7%
Keurboek 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 682.861 voor Keurboek 24 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keurboek 24 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 692.600. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 682.861.

Verwachte verkoopprijs Keurboek 24
€ 692.600[ € 658.144 – € 727.423 ]
Verkoper houdt over€ 683.731−€ 8.869 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 708.602+€ 16.002 kosten koper
Verkoopprijs€ 692.600
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.619
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 683.731

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keurboek 24 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 673.259. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.007 per m².

Verwachte vraagprijs Keurboek 24
Onder gem. in Laar en HushovenBoven gem.
€ 673.259[ € 639.596 – € 706.922 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.007[ € 3.807 – € 4.208 ]
Gem. vraagprijs in Laar en Hushoven
€ 765.667[ € 550.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keurboek 24 adviseren wij in een bod van € 692.600, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 673.259 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 682.861+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 692.600+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 727.230+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keurboek 24 zal in bij een vraagprijs van € 673.259 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keurboek 24 in Weert bedragen € 3.479 per maand bij een woningwaarde van € 682.861. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 883.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.479/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.339
OZB€ 49
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.479
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.202.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keurboek 24

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte314 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 682.861
Verwachte verkoopprijs€ 692.600
Verwachte vraagprijs€ 673.259
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtLaarveld→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laarveld besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 95% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.850 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (95%)
B (1%)
C (1%)
D (1%)
E (0%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Laarveld

Laarveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,5 km.

55,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lamoen 10, 6003GC Weert
Lamoen 10
2023 · 166 m²
€ 554.085
Straatbeeld van Halster 12, 6003GB Weert
Halster 12
2023 · 166 m²
€ 634.428
Straatbeeld van Keurboek 4, 6003EC Weert
Keurboek 4
2019 · 178 m²
€ 657.558
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 682.861 ligt Keurboek 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in Laarveld. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Keurboek 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keurboek 24 in Weert.

Wat is Keurboek 24 in Weert waard?
Keurboek 24 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 682.861 (bandbreedte € 600.918 – € 764.804). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laarveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Keurboek 24 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Keurboek 24 in Weert is in oktober 2026 € 673.259 (bandbreedte € 639.596 – € 706.922). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.065.
Hoeveel moet ik overbieden op Keurboek 24 in Weert?
Voor Keurboek 24 adviseren wij een bod van € 692.600 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keurboek 24 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Keurboek 24 in Weert bedragen € 3.479 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 682.861 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.339 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keurboek 24 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keurboek 24 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 70.673) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keurboek 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laarveld is € 525.000. De geschatte marktwaarde van Keurboek 24 ligt rond € 682.861. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keurboek 24?
Huishoudens in de buurt van Keurboek 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laarveld heeft 24% van de woningen zonnepanelen.