Huiswaardemeter

Woningwaarde Hooiruiter 8

6003EG Weert

282 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 3.338Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 941.411
+11,5%
[ € 828.442 – € 1.054.380 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 930.535[ € 884.008 – € 977.062 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 952.414[ € 904.340 – € 999.534 ]

Wat is mijn huis waard?

Hooiruiter 8 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 941.411 (€ 3.338 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.532Sinds september +0,9%
+€ 97.43212 maanden +11,5%
+€ 64.73512 mnd vs. NL +7,7%
Hooiruiter 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 941.411 voor Hooiruiter 8 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hooiruiter 8 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 952.414. Dit bedrag ligt 1,2% boven de actuele marktwaarde van € 941.411.

Verwachte verkoopprijs Hooiruiter 8
€ 952.414[ € 904.340 – € 999.534 ]
Verkoper houdt over€ 940.687−€ 11.727 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 973.612+€ 21.198 kosten koper
Verkoopprijs€ 952.414
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.477
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 940.687

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hooiruiter 8 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 930.535. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.300 per m².

Verwachte vraagprijs Hooiruiter 8
Onder gem. in Laar en HushovenBoven gem.
€ 930.535[ € 884.008 – € 977.062 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.300[ € 3.135 – € 3.465 ]
Gem. vraagprijs in Laar en Hushoven
€ 765.667[ € 550.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hooiruiter 8 adviseren wij in een bod van € 952.414, dat 2,4% boven de verwachte vraagprijs van € 930.535 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 941.411+1,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 952.414+2,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.000.035+7,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hooiruiter 8 zal in bij een vraagprijs van € 930.535 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hooiruiter 8 in Weert bedragen € 4.789 per maand bij een woningwaarde van € 941.411. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.141.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.789/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.604
OZB€ 67
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 67
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.789
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.657.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hooiruiter 8

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte282 m²
Perceeloppervlakte812 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 941.411
Verwachte verkoopprijs€ 952.414
Verwachte vraagprijs€ 930.535
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtLaarveld→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laarveld besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 95% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.850 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (95%)
B (1%)
C (1%)
D (1%)
E (0%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Laarveld

Laarveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,5 km.

55,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keurboek 4, 6003EC Weert
Keurboek 4
2019 · 178 m²
€ 657.558
Straatbeeld van Lamoen 10, 6003GC Weert
Lamoen 10
2023 · 166 m²
€ 554.085
Straatbeeld van Halster 12, 6003GB Weert
Halster 12
2023 · 166 m²
€ 634.428
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hooiruiter 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 941.411 duidelijk in het hogere segment van Laarveld. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hooiruiter 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hooiruiter 8 in Weert.

Wat is Hooiruiter 8 in Weert waard?
Hooiruiter 8 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 941.411 (bandbreedte € 828.442 – € 1.054.380). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laarveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hooiruiter 8 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Hooiruiter 8 in Weert is in oktober 2026 € 930.535 (bandbreedte € 884.008 – € 977.062). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.338.
Hoeveel moet ik overbieden op Hooiruiter 8 in Weert?
Voor Hooiruiter 8 adviseren wij een bod van € 952.414 — 2,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hooiruiter 8 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Hooiruiter 8 in Weert bedragen € 4.789 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 941.411 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.604 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hooiruiter 8 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hooiruiter 8 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 97.432) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hooiruiter 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laarveld is € 525.000. De geschatte marktwaarde van Hooiruiter 8 ligt rond € 941.411. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hooiruiter 8?
Huishoudens in de buurt van Hooiruiter 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laarveld heeft 24% van de woningen zonnepanelen.