Huiswaardemeter

Woningwaarde Monnestraat 22

6003GA Weert

143 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.111Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 587.871
+11,5%
[ € 517.326 – € 658.416 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 576.528[ € 547.702 – € 605.354 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 599.437[ € 569.062 – € 628.963 ]

Wat is mijn huis waard?

Monnestraat 22 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 587.871 (€ 4.111 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.328Sinds september +0,9%
+€ 60.84212 maanden +11,5%
+€ 40.42412 mnd vs. NL +7,7%
Monnestraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 587.871 voor Monnestraat 22 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Monnestraat 22 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 599.437. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 587.871.

Verwachte verkoopprijs Monnestraat 22
€ 599.437[ € 569.062 – € 628.963 ]
Verkoper houdt over€ 591.593−€ 7.844 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 613.576+€ 14.139 kosten koper
Verkoopprijs€ 599.437
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.594
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 591.593

Wat is de verwachte vraagprijs?

Monnestraat 22 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 576.528. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.032 per m².

Verwachte vraagprijs Monnestraat 22
Onder gem. in Laar en HushovenBoven gem.
€ 576.528[ € 547.702 – € 605.354 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.032[ € 3.830 – € 4.233 ]
Gem. vraagprijs in Laar en Hushoven
€ 765.667[ € 550.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Monnestraat 22 adviseren wij in een bod van € 599.437, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 576.528 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 587.871+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 599.437+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 629.409+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Monnestraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 576.528 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Monnestraat 22 in Weert bedragen € 3.002 per maand bij een woningwaarde van € 587.871. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 788.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.002/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.875
OZB€ 42
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.002
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.035.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Monnestraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte262 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 587.871
Verwachte verkoopprijs€ 599.437
Verwachte vraagprijs€ 576.528
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtLaar buitengebied→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laar buitengebied besteden gemiddeld € 290 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 153/mndAardgas(1.340 m³/jr)
€ 158/mndElektriciteit(4.730 kWh/jr)
−€ 21/mndTeruglevering(3.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (37%)
B (11%)
C (10%)
D (15%)
E (5%)
F (11%)
G (11%)

Wonen in Laar buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Laar buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,5 km.

44,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Monnestraat 20, 6003GA Weert
Monnestraat 20
2025 · 143 m²
€ 599.493
Straatbeeld van Smidse 13, 6003GE Weert
Smidse 13
2023 · 137 m²
€ 639.509
Straatbeeld van Halster 12, 6003GB Weert
Halster 12
2023 · 166 m²
€ 634.428
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 587.871 zit Monnestraat 22 in het middensegment van Laar buitengebied — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Monnestraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Monnestraat 22 in Weert.

Wat is Monnestraat 22 in Weert waard?
Monnestraat 22 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 587.871 (bandbreedte € 517.326 – € 658.416). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laar buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Monnestraat 22 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Monnestraat 22 in Weert is in oktober 2026 € 576.528 (bandbreedte € 547.702 – € 605.354). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.111.
Hoeveel moet ik overbieden op Monnestraat 22 in Weert?
Voor Monnestraat 22 adviseren wij een bod van € 599.437 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Monnestraat 22 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Monnestraat 22 in Weert bedragen € 3.002 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 587.871 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.875 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Monnestraat 22 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Monnestraat 22 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 60.842) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Monnestraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laar buitengebied is € 565.000. De geschatte marktwaarde van Monnestraat 22 ligt rond € 587.871. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Monnestraat 22?
Huishoudens in de buurt van Monnestraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 290 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laar buitengebied heeft 22% van de woningen zonnepanelen.