Huiswaardemeter

Woningwaarde Monnestraat 8

6003GA Weert

138 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 4.059Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 560.102
+11,5%
[ € 492.890 – € 627.314 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 549.685[ € 522.201 – € 577.169 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 570.716[ € 542.045 – € 599.101 ]

Wat is mijn huis waard?

Monnestraat 8 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 560.102 (€ 4.059 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.076Sinds september +0,9%
+€ 57.96812 maanden +11,5%
+€ 38.51512 mnd vs. NL +7,7%
Monnestraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 560.102 voor Monnestraat 8 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Monnestraat 8 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 570.716. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 560.102.

Verwachte verkoopprijs Monnestraat 8
€ 570.716[ € 542.045 – € 599.101 ]
Verkoper houdt over€ 563.188−€ 7.528 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 584.280+€ 13.564 kosten koper
Verkoopprijs€ 570.716
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.278
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 563.188

Wat is de verwachte vraagprijs?

Monnestraat 8 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 549.685. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.983 per m².

Verwachte vraagprijs Monnestraat 8
Onder gem. in Laar en HushovenBoven gem.
€ 549.685[ € 522.201 – € 577.169 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.983[ € 3.784 – € 4.182 ]
Gem. vraagprijs in Laar en Hushoven
€ 765.667[ € 550.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Monnestraat 8 adviseren wij in een bod van € 570.716, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 549.685 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 560.102+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 570.716+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 599.252+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Monnestraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 549.685 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Monnestraat 8 in Weert bedragen € 2.863 per maand bij een woningwaarde van € 560.102. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 760.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.863/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.739
OZB€ 40
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.863
Totaal betaald over 30 jaar€ 986.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Monnestraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte323 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 560.102
Verwachte verkoopprijs€ 570.716
Verwachte vraagprijs€ 549.685
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtLaar buitengebied→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laar buitengebied besteden gemiddeld € 290 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 153/mndAardgas(1.340 m³/jr)
€ 158/mndElektriciteit(4.730 kWh/jr)
−€ 21/mndTeruglevering(3.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (37%)
B (11%)
C (10%)
D (15%)
E (5%)
F (11%)
G (11%)

Wonen in Laar buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Laar buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,5 km.

44,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Monnestraat 20, 6003GA Weert
Monnestraat 20
2025 · 143 m²
€ 599.493
Straatbeeld van Smidse 13, 6003GE Weert
Smidse 13
2023 · 137 m²
€ 639.509
Straatbeeld van Halster 12, 6003GB Weert
Halster 12
2023 · 166 m²
€ 634.428
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Monnestraat 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 560.102 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Laar buitengebied willen wonen. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Monnestraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Monnestraat 8 in Weert.

Wat is Monnestraat 8 in Weert waard?
Monnestraat 8 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 560.102 (bandbreedte € 492.890 – € 627.314). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Laar buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Monnestraat 8 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Monnestraat 8 in Weert is in oktober 2026 € 549.685 (bandbreedte € 522.201 – € 577.169). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.059.
Hoeveel moet ik overbieden op Monnestraat 8 in Weert?
Voor Monnestraat 8 adviseren wij een bod van € 570.716 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Monnestraat 8 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Monnestraat 8 in Weert bedragen € 2.863 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 560.102 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.739 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Monnestraat 8 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Monnestraat 8 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 57.968) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Monnestraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laar buitengebied is € 565.000. De geschatte marktwaarde van Monnestraat 8 ligt rond € 560.102. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Monnestraat 8?
Huishoudens in de buurt van Monnestraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 290 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laar buitengebied heeft 22% van de woningen zonnepanelen.