Huiswaardemeter

Woningwaarde Laarderschans 26

6003MC Weert

94 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.861Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 362.963
+11,5%
[ € 319.407 – € 406.519 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 355.241[ € 337.479 – € 373.003 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 370.853[ € 351.991 – € 389.042 ]

Wat is mijn huis waard?

Laarderschans 26 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 362.963 (€ 3.861 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.290Sinds september +0,9%
+€ 37.56512 maanden +11,5%
+€ 24.95912 mnd vs. NL +7,7%
Laarderschans 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 362.963 voor Laarderschans 26 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laarderschans 26 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 370.853. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 362.963.

Verwachte verkoopprijs Laarderschans 26
€ 370.853[ € 351.991 – € 389.042 ]
Verkoper houdt over€ 365.524−€ 5.329 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 380.420+€ 9.567 kosten koper
Verkoopprijs€ 370.853
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.079
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 365.524

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laarderschans 26 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 355.241. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.779 per m².

Verwachte vraagprijs Laarderschans 26
Onder gem. in Laar en HushovenBoven gem.
€ 355.241[ € 337.479 – € 373.003 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.779[ € 3.590 – € 3.968 ]
Gem. vraagprijs in Laar en Hushoven
€ 765.667[ € 550.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laarderschans 26 adviseren wij in een bod van € 370.853, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 355.241 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 362.963+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 370.853+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 389.396+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laarderschans 26 zal in bij een vraagprijs van € 355.241 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laarderschans 26 in Weert bedragen € 1.874 per maand bij een woningwaarde van € 362.963. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 563.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.874/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.775
OZB€ 26
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.874
Totaal betaald over 30 jaar€ 639.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laarderschans 26

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte142 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 362.963
Verwachte verkoopprijs€ 370.853
Verwachte vraagprijs€ 355.241
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtLaar→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laar besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (15%)
C (29%)
D (2%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Laar

Laar biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,4 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor Obersstraat 28, 6003PA Weert
Pastoor Obersstraat 28
1993 · 146 m²
€ 468.430
Straatbeeld van Keurboek 4, 6003EC Weert
Keurboek 4
2019 · 178 m²
€ 657.558
Straatbeeld van Smidse 13, 6003GE Weert
Smidse 13
2023 · 137 m²
€ 639.509
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 362.963 is Laarderschans 26 een van de meer betaalbare woningen in Laar. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Laarderschans 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laarderschans 26 in Weert.

Wat is Laarderschans 26 in Weert waard?
Laarderschans 26 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 362.963 (bandbreedte € 319.407 – € 406.519). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Laar.
Wat is de verwachte vraagprijs van Laarderschans 26 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Laarderschans 26 in Weert is in oktober 2026 € 355.241 (bandbreedte € 337.479 – € 373.003). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.861.
Hoeveel moet ik overbieden op Laarderschans 26 in Weert?
Voor Laarderschans 26 adviseren wij een bod van € 370.853 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laarderschans 26 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Laarderschans 26 in Weert bedragen € 1.874 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 362.963 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.775 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laarderschans 26 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laarderschans 26 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 37.565) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laarderschans 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laar is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Laarderschans 26 ligt rond € 362.963. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laarderschans 26?
Huishoudens in de buurt van Laarderschans 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laar heeft 35% van de woningen zonnepanelen.