Huiswaardemeter

Woningwaarde Laarderschans 8

6003MC Weert

157 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.031Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 475.867
+11,5%
[ € 418.763 – € 532.971 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 467.057[ € 443.704 – € 490.410 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 484.843[ € 460.565 – € 509.046 ]

Wat is mijn huis waard?

Laarderschans 8 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 475.867 (€ 3.031 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.313Sinds september +0,9%
+€ 49.25012 maanden +11,5%
+€ 32.72212 mnd vs. NL +7,7%
Laarderschans 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 475.867 voor Laarderschans 8 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laarderschans 8 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 484.843. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 475.867.

Verwachte verkoopprijs Laarderschans 8
€ 484.843[ € 460.565 – € 509.046 ]
Verkoper houdt over€ 478.260−€ 6.583 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 496.690+€ 11.847 kosten koper
Verkoopprijs€ 484.843
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.333
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 478.260

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laarderschans 8 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 467.057. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.975 per m².

Verwachte vraagprijs Laarderschans 8
Onder gem. in Laar en HushovenBoven gem.
€ 467.057[ € 443.704 – € 490.410 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.975[ € 2.826 – € 3.124 ]
Gem. vraagprijs in Laar en Hushoven
€ 765.667[ € 550.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laarderschans 8 adviseren wij in een bod van € 484.843, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 467.057 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 475.867+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 484.843+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 509.085+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laarderschans 8 zal in bij een vraagprijs van € 467.057 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laarderschans 8 in Weert bedragen € 2.449 per maand bij een woningwaarde van € 475.867. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 676.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.449/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.327
OZB€ 34
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.449
Totaal betaald over 30 jaar€ 837.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laarderschans 8

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte381 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 475.867
Verwachte verkoopprijs€ 484.843
Verwachte vraagprijs€ 467.057
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtLaar→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laar besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (15%)
C (29%)
D (2%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Laar

Laar biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,4 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor Obersstraat 28, 6003PA Weert
Pastoor Obersstraat 28
1993 · 146 m²
€ 468.430
Straatbeeld van Bosstraat 4, 6003NZ Weert
Bosstraat 4
1973 · 170 m²
€ 497.072
Straatbeeld van Heerspad 15, 6003MD Weert
Heerspad 15
2005 · 191 m²
€ 683.373
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 475.867 zit Laarderschans 8 in het middensegment van Laar — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Laarderschans 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laarderschans 8 in Weert.

Wat is Laarderschans 8 in Weert waard?
Laarderschans 8 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 475.867 (bandbreedte € 418.763 – € 532.971). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laar.
Wat is de verwachte vraagprijs van Laarderschans 8 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Laarderschans 8 in Weert is in oktober 2026 € 467.057 (bandbreedte € 443.704 – € 490.410). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.031.
Hoeveel moet ik overbieden op Laarderschans 8 in Weert?
Voor Laarderschans 8 adviseren wij een bod van € 484.843 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laarderschans 8 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Laarderschans 8 in Weert bedragen € 2.449 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 475.867 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.327 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laarderschans 8 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laarderschans 8 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 49.250) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laarderschans 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laar is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Laarderschans 8 ligt rond € 475.867. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laarderschans 8?
Huishoudens in de buurt van Laarderschans 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laar heeft 35% van de woningen zonnepanelen.