Huiswaardemeter

Woningwaarde Laarderheerd 15

6003PB Weert

209 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 2.790Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 583.179
+11,5%
[ € 513.198 – € 653.160 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 574.681[ € 545.947 – € 603.415 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 591.803[ € 567.785 – € 627.552 ]

Wat is mijn huis waard?

Laarderheerd 15 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 583.179 (€ 2.790 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.285Sinds september +0,9%
+€ 60.35612 maanden +11,5%
+€ 40.10112 mnd vs. NL +7,7%
Laarderheerd 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 583.179 voor Laarderheerd 15 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laarderheerd 15 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 591.803. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 583.179.

Verwachte verkoopprijs Laarderheerd 15
€ 591.803[ € 567.785 – € 627.552 ]
Verkoper houdt over€ 584.043−€ 7.760 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 605.789+€ 13.986 kosten koper
Verkoopprijs€ 591.803
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.510
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 584.043

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laarderheerd 15 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 574.681. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.750 per m².

Verwachte vraagprijs Laarderheerd 15
Onder gem. in Laar en HushovenBoven gem.
€ 574.681[ € 545.947 – € 603.415 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.750[ € 2.612 – € 2.887 ]
Gem. vraagprijs in Laar en Hushoven
€ 765.667[ € 550.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laarderheerd 15 adviseren wij in een bod van € 591.803, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 574.681 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 583.179+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 591.803+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 621.393+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laarderheerd 15 zal in bij een vraagprijs van € 574.681 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laarderheerd 15 in Weert bedragen € 2.994 per maand bij een woningwaarde van € 583.179. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 783.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.994/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.852
OZB€ 41
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.994
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.026.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laarderheerd 15

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte209 m²
Perceeloppervlakte365 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 583.179
Verwachte verkoopprijs€ 591.803
Verwachte vraagprijs€ 574.681
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtLaar→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laar besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (15%)
C (29%)
D (2%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Laar

Laar biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,4 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosstraat 4, 6003NZ Weert
Bosstraat 4
1973 · 170 m²
€ 497.072
Straatbeeld van Pastoor Obersstraat 32, 6003PA Weert
Pastoor Obersstraat 32
1993 · 244 m²
€ 695.887
Straatbeeld van Nieuwenheerd 15, 6003PE Weert
Nieuwenheerd 15
1966 · 158 m²
€ 429.201
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Laarderheerd 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 583.179 duidelijk in het hogere segment van Laar. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Laarderheerd 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laarderheerd 15 in Weert.

Wat is Laarderheerd 15 in Weert waard?
Laarderheerd 15 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 583.179 (bandbreedte € 513.198 – € 653.160). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laar.
Wat is de verwachte vraagprijs van Laarderheerd 15 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Laarderheerd 15 in Weert is in oktober 2026 € 574.681 (bandbreedte € 545.947 – € 603.415). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.790.
Hoeveel moet ik overbieden op Laarderheerd 15 in Weert?
Voor Laarderheerd 15 adviseren wij een bod van € 591.803 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laarderheerd 15 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Laarderheerd 15 in Weert bedragen € 2.994 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 583.179 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.852 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laarderheerd 15 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laarderheerd 15 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 60.356) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laarderheerd 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laar is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Laarderheerd 15 ligt rond € 583.179. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laarderheerd 15?
Huishoudens in de buurt van Laarderheerd 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laar heeft 35% van de woningen zonnepanelen.