Huiswaardemeter

Woningwaarde Gertrudisstraat 8A

6003PK Weert

Te koop
177 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.317Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 764.137
+11,5%
[ € 672.441 – € 855.833 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 780.952[ € 733.875 – € 811.125 ]

Wat is mijn huis waard?

Gertrudisstraat 8A in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 764.137 (€ 4.317 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.925Sinds september +0,9%
+€ 79.08512 maanden +11,5%
+€ 52.54512 mnd vs. NL +7,7%
Gertrudisstraat 8A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 764.137 voor Gertrudisstraat 8A in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gertrudisstraat 8A in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 780.952. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 764.137.

Verwachte verkoopprijs Gertrudisstraat 8A
€ 780.952[ € 733.875 – € 811.125 ]
Verkoper houdt over€ 771.112−€ 9.840 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 798.721+€ 17.769 kosten koper
Verkoopprijs€ 780.952
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.590
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 771.112

Wat is de vraagprijs?

Gertrudisstraat 8A in Weert staat in te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.237 per m².

Vraagprijs Gertrudisstraat 8A
Onder gem. in Laar en HushovenBoven gem.
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.237[ € 4.025 – € 4.449 ]
Gem. vraagprijs in Laar en Hushoven
€ 765.667[ € 550.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gertrudisstraat 8A adviseren wij in een bod van € 780.952, dat 4,1% boven de vraagprijs van € 750.000 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 764.137+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 780.952+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 820.000+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gertrudisstraat 8A zal in bij een vraagprijs van € 750.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gertrudisstraat 8A in Weert bedragen € 3.884 per maand bij een woningwaarde van € 764.137. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 964.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.884/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.737
OZB€ 54
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.884
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.345.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gertrudisstraat 8A

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte1.712 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 764.137
Verwachte verkoopprijs€ 780.952
Vraagprijs€ 750.000
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtLaarveld→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laarveld besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 95% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.850 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (95%)
B (1%)
C (1%)
D (1%)
E (0%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Laarveld

Laarveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,5 km.

55,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keurboek 4, 6003EC Weert
Keurboek 4
2019 · 178 m²
€ 657.558
Straatbeeld van Lamoen 10, 6003GC Weert
Lamoen 10
2023 · 166 m²
€ 554.085
Straatbeeld van Halster 12, 6003GB Weert
Halster 12
2023 · 166 m²
€ 634.428
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gertrudisstraat 8A valt met een geschatte woningwaarde van € 764.137 duidelijk in het hogere segment van Laarveld. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gertrudisstraat 8A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gertrudisstraat 8A in Weert.

Wat is Gertrudisstraat 8A in Weert waard?
Gertrudisstraat 8A in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 764.137 (bandbreedte € 672.441 – € 855.833). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laarveld.
Wat is de vraagprijs van Gertrudisstraat 8A in Weert?
Gertrudisstraat 8A in Weert staat in oktober 2026 te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.317.
Hoeveel moet ik overbieden op Gertrudisstraat 8A in Weert?
Voor Gertrudisstraat 8A adviseren wij een bod van € 780.952 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gertrudisstraat 8A in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Gertrudisstraat 8A in Weert bedragen € 3.884 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 764.137 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.737 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gertrudisstraat 8A in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gertrudisstraat 8A in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 79.085) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gertrudisstraat 8A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laarveld is € 525.000. De geschatte marktwaarde van Gertrudisstraat 8A ligt rond € 764.137. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gertrudisstraat 8A?
Huishoudens in de buurt van Gertrudisstraat 8A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laarveld heeft 24% van de woningen zonnepanelen.