Huiswaardemeter

Woningwaarde Romeinenstraat 15

6004BB Weert

132 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.168Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 418.188
+11,5%
[ € 368.005 – € 468.371 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 411.147[ € 390.590 – € 431.704 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 427.190[ € 405.823 – € 448.540 ]

Wat is mijn huis waard?

Romeinenstraat 15 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 418.188 (€ 3.168 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.790Sinds september +0,9%
+€ 43.28112 maanden +11,5%
+€ 28.75712 mnd vs. NL +7,7%
Romeinenstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 418.188 voor Romeinenstraat 15 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Romeinenstraat 15 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 427.190. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 418.188.

Verwachte verkoopprijs Romeinenstraat 15
€ 427.190[ € 405.823 – € 448.540 ]
Verkoper houdt over€ 421.241−€ 5.949 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 437.884+€ 10.694 kosten koper
Verkoopprijs€ 427.190
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.699
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 421.241

Wat is de verwachte vraagprijs?

Romeinenstraat 15 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 411.147. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.115 per m².

Verwachte vraagprijs Romeinenstraat 15
Onder gem. in buurt LeukenBoven gem.
€ 411.147[ € 390.590 – € 431.704 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.115[ € 2.959 – € 3.270 ]
Gem. vraagprijs in buurt Leuken
€ 538.600[ € 389.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Romeinenstraat 15 adviseren wij in een bod van € 427.190, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 411.147 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 418.188+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 427.190+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 448.550+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Romeinenstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 411.147 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Romeinenstraat 15 in Weert bedragen € 2.157 per maand bij een woningwaarde van € 418.188. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 618.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.157/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.045
OZB€ 30
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.157
Totaal betaald over 30 jaar€ 736.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Romeinenstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte189 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 418.188
Verwachte verkoopprijs€ 427.190
Verwachte vraagprijs€ 411.147
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtLeuken→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Leuken besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (13%)
C (25%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Leuken

Leuken biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

40,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eburonenhof 6, 6004BT Weert
Eburonenhof 6
1972 · 131 m²
€ 372.264
Straatbeeld van Leukerhof 27, 6004DE Weert
Leukerhof 27
1977 · 131 m²
€ 405.989
Straatbeeld van Van Kinsbergenstraat 11, 6004ET Weert
Van Kinsbergenstraat 11
1973 · 143 m²
€ 401.687
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 418.188 zit Romeinenstraat 15 in het middensegment van Leuken — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Romeinenstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Romeinenstraat 15 in Weert.

Wat is Romeinenstraat 15 in Weert waard?
Romeinenstraat 15 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 418.188 (bandbreedte € 368.005 – € 468.371). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Leuken.
Wat is de verwachte vraagprijs van Romeinenstraat 15 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Romeinenstraat 15 in Weert is in oktober 2026 € 411.147 (bandbreedte € 390.590 – € 431.704). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.168.
Hoeveel moet ik overbieden op Romeinenstraat 15 in Weert?
Voor Romeinenstraat 15 adviseren wij een bod van € 427.190 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Romeinenstraat 15 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Romeinenstraat 15 in Weert bedragen € 2.157 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 418.188 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.045 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Romeinenstraat 15 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Romeinenstraat 15 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 43.281) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Romeinenstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Leuken is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Romeinenstraat 15 ligt rond € 418.188. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Romeinenstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Romeinenstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Leuken heeft 32% van de woningen zonnepanelen.