Huiswaardemeter

Woningwaarde Evertsenstraat 5

6004CJ Weert

123 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.108Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 382.305
+11,5%
[ € 336.428 – € 428.182 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 374.030[ € 355.329 – € 392.732 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 390.763[ € 370.963 – € 410.012 ]

Wat is mijn huis waard?

Evertsenstraat 5 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 382.305 (€ 3.108 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.465Sinds september +0,9%
+€ 39.56712 maanden +11,5%
+€ 26.28912 mnd vs. NL +7,7%
Evertsenstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 382.305 voor Evertsenstraat 5 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Evertsenstraat 5 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 390.763. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 382.305.

Verwachte verkoopprijs Evertsenstraat 5
€ 390.763[ € 370.963 – € 410.012 ]
Verkoper houdt over€ 385.215−€ 5.548 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 400.728+€ 9.965 kosten koper
Verkoopprijs€ 390.763
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.298
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 385.215

Wat is de verwachte vraagprijs?

Evertsenstraat 5 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 374.030. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.041 per m².

Verwachte vraagprijs Evertsenstraat 5
Onder gem. in buurt LeukenBoven gem.
€ 374.030[ € 355.329 – € 392.732 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.041[ € 2.889 – € 3.193 ]
Gem. vraagprijs in buurt Leuken
€ 538.600[ € 389.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Evertsenstraat 5 adviseren wij in een bod van € 390.763, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 374.030 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 382.305+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 390.763+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 410.301+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Evertsenstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 374.030 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Evertsenstraat 5 in Weert bedragen € 1.977 per maand bij een woningwaarde van € 382.305. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 582.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.977/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.870
OZB€ 27
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.977
Totaal betaald over 30 jaar€ 673.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Evertsenstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte177 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 382.305
Verwachte verkoopprijs€ 390.763
Verwachte vraagprijs€ 374.030
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtLeuken→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Leuken besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (13%)
C (25%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Leuken

Leuken biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

40,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voorstestraat 85, 6004CB Weert
Voorstestraat 85
1967 · 118 m²
€ 379.070
Straatbeeld van Eburonenhof 6, 6004BT Weert
Eburonenhof 6
1972 · 131 m²
€ 372.264
Straatbeeld van Sint Jobstraat 7, 6004GA Weert
Sint Jobstraat 7
1975 · 118 m²
€ 396.986
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Evertsenstraat 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 382.305 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Leuken willen wonen. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Evertsenstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Evertsenstraat 5 in Weert.

Wat is Evertsenstraat 5 in Weert waard?
Evertsenstraat 5 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 382.305 (bandbreedte € 336.428 – € 428.182). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Leuken.
Wat is de verwachte vraagprijs van Evertsenstraat 5 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Evertsenstraat 5 in Weert is in oktober 2026 € 374.030 (bandbreedte € 355.329 – € 392.732). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.108.
Hoeveel moet ik overbieden op Evertsenstraat 5 in Weert?
Voor Evertsenstraat 5 adviseren wij een bod van € 390.763 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Evertsenstraat 5 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Evertsenstraat 5 in Weert bedragen € 1.977 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 382.305 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.870 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Evertsenstraat 5 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Evertsenstraat 5 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 39.567) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Evertsenstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Leuken is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Evertsenstraat 5 ligt rond € 382.305. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Evertsenstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Evertsenstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Leuken heeft 32% van de woningen zonnepanelen.