Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Jobstraat 11

6004GA Weert

118 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1975Bouwjaar
€ 3.265Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 385.212
+11,5%
[ € 338.987 – € 431.437 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 376.938[ € 358.091 – € 395.785 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 393.667[ € 373.847 – € 413.200 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Jobstraat 11 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 385.212 (€ 3.265 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.491Sinds september +0,9%
+€ 39.86812 maanden +11,5%
+€ 26.48912 mnd vs. NL +7,7%
Sint Jobstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 385.212 voor Sint Jobstraat 11 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Jobstraat 11 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 393.667. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 385.212.

Verwachte verkoopprijs Sint Jobstraat 11
€ 393.667[ € 373.847 – € 413.200 ]
Verkoper houdt over€ 388.087−€ 5.580 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 403.690+€ 10.023 kosten koper
Verkoopprijs€ 393.667
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.330
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 388.087

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Jobstraat 11 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 376.938. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.194 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Jobstraat 11
Onder gem. in buurt LeukenBoven gem.
€ 376.938[ € 358.091 – € 395.785 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.194[ € 3.035 – € 3.354 ]
Gem. vraagprijs in buurt Leuken
€ 538.600[ € 389.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Jobstraat 11 adviseren wij in een bod van € 393.667, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 376.938 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 385.212+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 393.667+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 413.350+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Jobstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 376.938 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Jobstraat 11 in Weert bedragen € 1.990 per maand bij een woningwaarde van € 385.212. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 585.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.990/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.884
OZB€ 27
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.990
Totaal betaald over 30 jaar€ 678.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Jobstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte157 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 385.212
Verwachte verkoopprijs€ 393.667
Verwachte vraagprijs€ 376.938
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtLeuken→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Leuken besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (13%)
C (25%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Leuken

Leuken biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

40,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Jobstraat 7, 6004GA Weert
Sint Jobstraat 7
1975 · 118 m²
€ 396.986
Straatbeeld van Voorstestraat 85, 6004CB Weert
Voorstestraat 85
1967 · 118 m²
€ 379.070
Straatbeeld van Leukerhof 27, 6004DE Weert
Leukerhof 27
1977 · 131 m²
€ 405.989
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Jobstraat 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 385.212 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Leuken willen wonen. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sint Jobstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Jobstraat 11 in Weert.

Wat is Sint Jobstraat 11 in Weert waard?
Sint Jobstraat 11 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 385.212 (bandbreedte € 338.987 – € 431.437). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Leuken.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Jobstraat 11 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Sint Jobstraat 11 in Weert is in oktober 2026 € 376.938 (bandbreedte € 358.091 – € 395.785). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.265.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Jobstraat 11 in Weert?
Voor Sint Jobstraat 11 adviseren wij een bod van € 393.667 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Jobstraat 11 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Jobstraat 11 in Weert bedragen € 1.990 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 385.212 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.884 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Jobstraat 11 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Jobstraat 11 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 39.868) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Jobstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Leuken is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Sint Jobstraat 11 ligt rond € 385.212. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Jobstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Sint Jobstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Leuken heeft 32% van de woningen zonnepanelen.