Huiswaardemeter

Woningwaarde Graafschap Hornelaan 94

6004HS Weert

Te koop
136 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 2.365Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 321.592
+10,6%
[ € 283.001 – € 360.183 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 315.000[ € 299.250 – € 330.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 328.515[ € 312.417 – € 345.303 ]

Wat is mijn huis waard?

Graafschap Hornelaan 94 in Weert heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 321.592 (€ 2.365 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.915Sinds mei +0,9%
+€ 30.70112 maanden +10,6%
+€ 18.36512 mnd vs. NL +6,3%
Graafschap Hornelaan 94
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 321.592 voor Graafschap Hornelaan 94 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Graafschap Hornelaan 94 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 328.515. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 321.592.

Verwachte verkoopprijs Graafschap Hornelaan 94
€ 328.515[ € 312.417 – € 345.303 ]
Verkoper houdt over€ 323.651−€ 4.864 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 337.235+€ 8.720 kosten koper
Verkoopprijs€ 328.515
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.614
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 323.651

Wat is de vraagprijs?

Graafschap Hornelaan 94 in Weert staat in te koop voor € 315.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.316 per m².

Vraagprijs Graafschap Hornelaan 94
Onder gem. in buurt BiestBoven gem.
€ 315.000[ € 299.250 – € 330.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.316[ € 2.200 – € 2.432 ]
Gem. vraagprijs in buurt Biest
€ 409.583[ € 240.000 – € 589.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Graafschap Hornelaan 94 adviseren wij in een bod van € 328.515, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 315.000 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 321.592+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 328.515+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 344.941+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Graafschap Hornelaan 94 zal in bij een vraagprijs van € 315.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Graafschap Hornelaan 94 in Weert bedragen € 1.647 per maand bij een woningwaarde van € 321.592. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 161.000€ 482.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.647/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.573
OZB€ 17
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.647
Totaal betaald over 30 jaar€ 566.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Graafschap Hornelaan 94

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte221 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 321.592
Verwachte verkoopprijs€ 328.515
Vraagprijs€ 315.000
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtBiest→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Biest besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (8%)
C (23%)
D (12%)
E (13%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Biest

Biest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Graafschap Hornelaan 57, 6001AA Weert
Graafschap Hornelaan 57
1955 · 135 m²
€ 362.733
Straatbeeld van Johanna van Meursstraat 46, 6001XG Weert
Johanna van Meursstraat 46
1986 · 111 m²
€ 341.820
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 321.592 is Graafschap Hornelaan 94 een van de meer betaalbare woningen in Biest. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Graafschap Hornelaan 94

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Graafschap Hornelaan 94 in Weert.

Wat is Graafschap Hornelaan 94 in Weert waard?
Graafschap Hornelaan 94 in Weert heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 321.592 (bandbreedte € 283.001 – € 360.183). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Biest.
Wat is de vraagprijs van Graafschap Hornelaan 94 in Weert?
Graafschap Hornelaan 94 in Weert staat in juni 2026 te koop voor € 315.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.365.
Hoeveel moet ik overbieden op Graafschap Hornelaan 94 in Weert?
Voor Graafschap Hornelaan 94 adviseren wij een bod van € 328.515 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Graafschap Hornelaan 94 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Graafschap Hornelaan 94 in Weert bedragen € 1.713 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 321.592 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.573 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 74 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Graafschap Hornelaan 94 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Graafschap Hornelaan 94 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 30.701) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Graafschap Hornelaan 94?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Biest is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Graafschap Hornelaan 94 ligt rond € 321.592. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Graafschap Hornelaan 94?
Huishoudens in de buurt van Graafschap Hornelaan 94 besteden in juni 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Biest heeft 23% van de woningen zonnepanelen.